Me­ro ir ad­mi­nist­ra­ci­jos di­rek­to­riaus kon­flik­tas dėl že­mės skly­pų: ar jie to­liau dirbs kar­tu?

„Kal­ba­me apie pra­ras­tus mi­li­jo­nus“

Šį pir­ma­die­nį, kai Aly­taus mies­to me­ras N.Ce­siu­lis krei­pė­si į Kau­no apy­gar­dos pro­ku­ra­tū­ros Aly­taus apy­lin­kės pro­ku­ra­tū­rą dėl ad­mi­nist­ra­ci­jos di­rek­to­riaus R.Juo­nio rug­pjū­čio pa­bai­go­je Na­cio­na­li­nei že­mės tar­ny­bai per­duo­tų že­mės skly­pų ka­dast­ri­nių by­lų sie­kiant at­kur­ti nuo­sa­vy­bę, iš kar­to po to su­reng­to­je spau­dos kon­fe­ren­ci­jo­je pa­reiš­kė: „Pa­kan­ka­mai įdo­mi si­tu­a­ci­ja. Su­kė­lė daug klau­si­mų že­mės grą­ži­ni­mas. Krei­piau­si į pro­ku­ra­tū­rą dėl vie­šo­jo in­te­re­so gy­ni­mo.“

Me­rui įta­ri­mų su­kė­lė kai ku­rio­se te­ri­to­ri­jo­se su­for­muo­ti žy­miai di­des­ni skly­pai nei mies­te su­tei­kia­mi už tu­rė­tą nuo­sa­vy­bę ir pa­kan­ka­mai ge­ro­je mies­to vie­to­je. O ši vie­ta – Su­dva­jų, Li­kiš­kė­lių ir San­tai­kos gat­vių san­kir­tos te­ri­to­ri­jo­je, pre­ky­bos cen­tro „Ma­xi­ma“ kai­my­nys­tė­je, čia anks­čiau mies­tie­čiai bu­vo sa­va­va­liš­kai už­si­ė­mę že­mės plo­tus dar­žams.

Vi­sos šios te­ri­to­ri­jos plo­tas – maž­daug še­ši hek­ta­rai. Jo­je ga­li­ma ko­mer­ci­nių ob­jek­tų, dau­gia­bu­čių na­mų sta­ty­ba, taip pat nu­ma­ty­ti plo­tai ben­dra­jam nau­do­ji­mui, in­ži­ne­ri­nei in­fra­struk­tū­rai.

Su­dva­jų, Li­kiš­kė­lių ir San­tai­kos gat­vių san­kir­tos te­ri­to­ri­jo­je maž­daug ke­tu­ri hek­ta­rai nu­ma­ty­ti ko­mer­ci­niams ob­jek­tams ir dau­gia­bu­čių na­mų sta­ty­bai, o tam su­for­muo­ti aš­tuo­ni skly­pai nuo maž­daug 20 iki 60 arų.

Bu­vu­siems že­mės sa­vi­nin­kams ga­li bū­ti grą­ži­na­mi ir to­kios pa­skir­ties skly­pai. Ta­čiau į vie­ną mi­nė­to dy­džio skly­pą tu­ri pre­ten­duo­ti ke­li Aly­tu­je že­mės tu­rė­ję as­me­nys, nes jiems Dzū­ki­jos sos­ti­nė­je už tu­rė­tą nuo­sa­vy­bę ga­li bū­ti grą­ži­na­ma iki 10 arų.

Nors ad­mi­nist­ra­ci­jos di­rek­to­rius Na­cio­na­li­nei že­mės tar­ny­bai rug­pjū­čio pa­bai­go­je per­da­vė 20 nau­jų skly­pų nuo­sa­vy­bės tei­sėms at­kur­ti, be mi­nė­tos te­ri­to­ri­jos, dar skly­pus Ulo­nų gat­vė­je ir Pa­ne­mu­nės kvar­ta­le, ta­čiau kon­flik­tas tarp me­ro ir ad­mi­nist­ra­ci­jos di­rek­to­riaus ki­lo dėl ko­mer­ci­nės pa­skir­ties ir dau­gia­bu­čių sta­ty­bai nu­ma­ty­tų skly­pų Su­dva­jų, Li­kiš­kė­lių ir San­tai­kos gat­vių san­kir­to­je, bu­vu­siuo­se mies­tie­čių dar­žuo­se.

Da­bar ši te­ri­to­ri­ja ap­au­gu­si krū­mais ir me­džiais, bet, kaip pla­nuo­ta mies­to sa­vi­val­dy­bė­je, ji tu­rė­tų bū­ti par­duo­da­ma vie­šuo­se auk­cio­nuo­se.

Pas­ta­rie­ji ga­lė­tų bū­ti ren­gia­mi pa­si­bai­gus že­mės grą­ži­ni­mui bu­vu­siems sa­vi­nin­kams, o šis pro­ce­sas tu­rė­tų baig­tis šių me­tų pa­bai­go­je.

Spau­dos kon­fe­ren­ci­jo­je pa­aiš­kė­jo, kiek sa­vi­val­dy­bė pre­li­mi­na­riai ga­lė­tų už­dirb­ti iš par­duo­tų skly­pų, jei­gu jie ne­bū­tų grą­žin­ti bu­vu­siems sa­vi­nin­kams.

„Kal­ba­me apie pra­ras­tus mi­li­jo­nus. Nuo vie­no iki dvie­jų“, – tvir­ti­no mies­to me­ras.

Tam pri­ta­rė ir spau­dos kon­fe­ren­ci­jo­je da­ly­va­vęs bu­vęs sa­vi­val­dy­bės ad­mi­nist­ra­ci­jos di­rek­to­rius, dabar miesto tarybos narys, visuomeninio rinkimų komiteto „Alytaus piliečiai“ atstovas Vy­tau­tas Jast­rems­kas. Jo va­do­va­vi­mo sa­vi­val­dy­bės ad­mi­nist­ra­ci­jai me­tu bu­vo iš nau­jo de­ta­liai pla­nuo­ja­ma Vidz­gi­rio mik­ro­ra­jo­no te­ri­to­ri­ja ir lais­va­me vals­ty­bi­nės že­mės plo­te Su­dva­jų, Li­kiš­kė­lių ir San­tai­kos gat­vių san­kir­to­je su­for­muo­ti skly­pai ko­mer­ci­niams ob­jek­tams bei dau­gia­bu­čių sta­ty­bai.

V.Jast­rems­kas spau­dos kon­fe­ren­ci­jo­je pa­reiš­kė, kad bū­tent šie skly­pai ir bu­vo lai­ko­mi vie­šiems auk­cio­nams

Vie­šuo­se auk­cio­nuo­se par­da­vus že­mės skly­pus, įsta­ty­miš­kai pu­sė par­duo­tos su­mos lie­ka sa­vi­val­dy­bės biu­dže­tui, pu­sė nu­ke­liau­ja į vals­ty­bės iž­dą.

N.Ce­siu­lio tvir­ti­ni­mu, anks­čiau bu­vu­siems že­mės sa­vi­nin­kams ati­duo­ti pras­ti plo­tai, da­bar ge­ro­je te­ri­to­ri­jo­je pa­lik­ti de­ser­tui.

Sa­vi­nin­kų ne­ten­ki­na nu­ma­ty­tos grą­žin­ti te­ri­to­ri­jos

Na­cio­na­li­nės že­mės tar­ny­bos duo­me­ni­mis, Aly­tu­je grą­žin­ti­nų skly­pų už tu­rė­tą nuo­sa­vy­bę lau­kia 34 as­me­nys.

Sa­vi­val­dy­bė šiai tar­ny­bai yra pa­tei­ku­si rei­kia­mą že­mės plo­tą grą­žin­ti­nai nuo­sa­vy­bei. Ta­čiau kai ku­rios te­ri­to­ri­jos, pa­vyz­džiui, Pa­ne­mu­nės kvar­ta­le ar te­ri­to­ri­ja tarp Ulo­nų ir Gar­di­no gat­vių, prieš daug me­tų su­sprog­din­to be­to­no maz­go vie­to­je, jų ne­ten­ki­na.

Bu­vę sa­vi­nin­kai šie­me­čio bir­že­lio pra­džio­je yra krei­pę­si į Na­cio­na­li­nę že­mės tar­ny­bą dėl lais­vų že­mės skly­pų ki­to­se, žy­miai ge­res­nė­se Aly­taus vie­to­se, tarp jų – ir Su­dva­jų, Li­kiš­kė­lių, San­tai­kos gat­vių san­kir­tos te­ri­to­ri­jo­je. Jie tar­ny­bai nu­ro­dė, kad, jų ži­nio­mis, sa­vi­val­dy­bės ad­mi­nist­ra­ci­ja yra su­for­ma­vu­si, bet tar­ny­bai ne­per­da­vu­si to­kių skly­pų.

Bu­vę že­mės sa­vi­nin­kai skun­de Na­cio­na­li­nei že­mės tar­ny­bai pra­šė kreip­tis į sa­vi­val­dy­bės ad­mi­nist­ra­ci­ją tei­sių at­kū­ri­mui pa­teik­ti su­for­muo­tus, bet ne­pa­teik­tus skly­pus.

Bir­že­lio pa­bai­go­je šios tar­ny­bos Aly­taus sky­rius, re­a­guo­da­mas į pi­lie­čių pra­šy­mą, pi­lie­čių skun­dą per­da­vė mies­to sa­vi­val­dy­bės ad­mi­nist­ra­ci­jai.

Šią in­for­ma­ci­ją apie bu­vu­sių že­mės sa­vi­nin­kų veiks­mus dėl ne­per­duo­tų su­for­muo­tų skly­pų pa­tei­kė Na­cio­na­li­nės že­mės tar­ny­bos Vie­šų­jų ry­šių sky­riaus vy­res­nio­ji spe­cia­lis­tė Kris­ti­na Žu­kov­ska.

Po vi­so šio pro­ce­so rug­pjū­čio pa­bai­go­je ad­mi­nist­ra­ci­jos di­rek­to­rius mi­nė­tai tar­ny­bai ir per­da­vė že­mės skly­pų ka­dast­ri­nes by­las nuo­sa­vy­bės tei­sėms at­kur­ti.

Šį pir­ma­die­nį su­reng­to­je spau­dos kon­fe­ren­ci­jo­je bu­vęs ad­mi­nist­ra­ci­jos di­rek­to­rius V.Jast­rems­kas sa­kė iš fi­zi­nių as­me­nų jau­tęs spau­di­mą dėl tei­sin­go nuo­sa­vy­bės tei­sių at­kū­ri­mo.

Spau­dos kon­fe­ren­ci­jo­je pa­tvir­tin­ta, kad no­rint su­ži­no­ti apie su­for­muo­tus ir Na­cio­na­li­nei že­mės tar­ny­bai ne­per­duo­tus skly­pus rei­kė­jo tu­rė­ti pa­žįs­ta­mų sa­vi­val­dy­bės ad­mi­nist­ra­ci­jo­je.

Kaip ži­nia, bu­vę sa­vi­nin­kai su­sig­rą­žin­tus skly­pus ga­li par­duo­ti ki­tiems as­me­nims. Tad re­a­lu, kad nuo­sa­vy­bės tei­se at­ga­vu­sie­ji skly­pus Su­dva­jų, Li­kiš­kė­lių ir San­tai­kos gat­vių san­kir­tos te­ri­to­ri­jo­je už tai gau­tų ne­ma­žus pi­ni­gus, o iš sa­vi­val­dy­bės bū­tų at­im­ta ga­li­my­bė organizuoti jų vie­šus auk­cio­nus.

Kur sly­pi me­ro įvar­dy­tas vie­ša­sis in­te­re­sas? Aki­vaiz­du, kad į mies­to biu­dže­tą pla­nuo­tos pa­ja­mos iš par­duo­ti­nų skly­pų ir sie­kis ne­ati­duo­ti že­mės skly­pų pa­kan­ka­mai ge­ro­je mies­to vie­to­je, kai ki­ti že­mės sa­vi­nin­kai tu­rė­jo ten­kin­tis su­sig­rą­žin­ta nuo­sa­vy­be kur kas pra­stes­nė­se vie­to­se.

„Aš to ne­ga­lė­jau ne­da­ry­ti“. Ty­ri­mas pra­dė­tas

Mies­to sa­vi­val­dy­bės ad­mi­nist­ra­ci­jos di­rek­to­rius R.Juo­nys tei­gė, kad Na­cio­na­li­nei že­mės tar­ny­bai in­for­ma­ci­ją apie su­for­muo­tus že­mės skly­pus per­da­vė pai­sy­da­mas įsta­ty­mų: „Aš to ne­ga­lė­jau ne­da­ry­ti. Skly­pai, dėl ku­rių ki­lo triukš­mas, bu­vo su­for­muo­ti per­nai va­sa­rį ir ba­lan­dį. Kai ku­rie skly­pai su­for­muo­ti sa­vo dy­džiu grą­ži­ni­mui ne­ga­li­mi. Per­da­viau ne kaž­ko­kiam uabui, o Na­cio­na­li­nei že­mės tar­ny­bai. Jei­gu jie ne­bus tin­ka­mi grą­žin­ti, bus vėl per­duo­ti sa­vi­val­dy­bei.“

R.Juo­nys tvir­ti­no, kad pro­ku­ra­tū­ra tu­ri iš­si­aiš­kin­ti, kas yra tei­sus šio­je si­tu­a­ci­jo­je.

Ka­dan­gi su vie­šuo­ju in­te­re­su su­si­ju­sius ty­ri­mus at­lie­ka Kau­no apy­gar­dos pro­ku­ra­tū­ra, jai Aly­taus apy­lin­kės pro­ku­ra­tū­ra per­da­vė me­ro N.Ce­siu­lio krei­pi­mą­si dėl Na­cio­na­li­nei že­mės tar­ny­bai ad­mi­nist­ra­ci­jos di­rek­to­riaus per­duo­tų ka­dast­ri­nių by­lų nuo­sa­vy­bei at­kur­ti.

Ty­ri­mas dėl ga­li­mo vie­šo­jo in­te­re­so jau pra­dė­tas. Kaip sa­kė Ge­ne­ra­li­nės pro­ku­ra­tū­ros Ko­mu­ni­ka­ci­jos sky­riaus vy­riau­sio­ji spe­cia­lis­tė Iza­be­lė Boč­kie­nė, esant pro­ce­si­niam po­rei­kiui bus ren­ka­ma pa­pil­do­ma in­for­ma­ci­ja ir pri­im­tas pro­ce­si­nis spren­di­mas, ar rei­kia tai­ky­ti vie­šo­jo in­te­re­so gy­ni­mo prie­mo­nes.

Tai ga­li už­truk­ti iki 20 dar­bo die­nų nuo pra­dė­to ty­ri­mo, šio pir­ma­die­nio, o esant rei­ka­lui ter­mi­nas ga­li bū­ti pra­tęs­tas.

Na­cio­na­li­nė že­mės tar­ny­ba, re­a­guo­da­ma į vie­šo­je erd­vė­je pa­si­ro­džiu­sią prieš­ta­rin­gą in­for­ma­ci­ją dėl sa­vi­val­dy­bės ad­mi­nist­ra­ci­jos di­rek­to­riaus per­duo­tų skly­pų nuo­sa­vy­bei at­kur­ti, kreip­sis į sa­vi­val­dy­bės ad­mi­nist­ra­ci­ją dėl in­for­ma­ci­jos pa­tiks­li­ni­mo, – ar ga­li juos tar­ny­ba įtrauk­ti į grą­žin­ti­nų są­ra­šą.

„Ne­ma­tau to­les­nio dar­bo su di­rek­to­riu­mi“

Mies­to me­ras N.Ce­siu­lis, spau­dos kon­fe­ren­ci­jo­je pa­klaus­tas, ar ma­to to­les­nį dar­bą su ad­mi­nist­ra­ci­jos di­rek­to­riu­mi R.Juo­niu, pa­reiš­kė: „Ne­ma­tau to­les­nio dar­bo su di­rek­to­riu­mi.“

Ad­mi­nist­ra­ci­jos di­rek­to­rius tvir­ti­no ne­ke­ti­nan­tis iš ei­na­mų pa­rei­gų trauk­tis sa­vo no­ru, dėl to tu­ri ap­si­spręs­ti mies­to sa­vi­val­dy­bės ta­ry­ba. R.Juo­nį ad­mi­nist­ra­ci­jos di­rek­to­riaus pa­rei­goms yra pa­siū­lę so­cial­de­mok­ra­tai, o me­ras jo kan­di­da­tū­rą tei­kė skir­ti ta­ry­bai.

R.Juo­nys mies­to sa­vi­val­dy­bės ad­mi­nist­ra­ci­jos direktoriumi ta­ry­bos pa­skir­tas ge­gu­žės pa­bai­go­je. Prieš tai jis be­veik mė­ne­sį dir­bo me­ro pa­ta­rė­ju – po­li­ti­nio as­me­ni­nio pa­si­ti­kė­ji­mo vals­ty­bės tar­nau­to­ju.

Mies­to ta­ry­bos so­cial­de­mok­ra­tų frak­ci­jos va­do­vo Jur­gio Kras­nic­ko įsi­ti­ki­ni­mu, me­ras, pa­reikš­da­mas ne­ma­tan­tis to­les­nio dar­bo su ad­mi­nist­ra­ci­jos di­rek­to­riu­mi, pa­si­karš­čia­vo: „Ne­ma­tau kaž­ko to­kio, ką jis pa­da­rė ne­ga­li­mo. Jis pa­da­rė tai, ko ne­pa­da­rė bu­vęs ad­mi­nist­ra­ci­jos di­rek­to­rius Jast­rems­kas. Ma­nau, kad ad­mi­nist­ra­ci­jos di­rek­to­rius šio­je si­tu­a­ci­jo­je ju­ri­diš­kai tei­sus. Jei pa­ruoš­ti skly­pai, rei­kė­jo per­duo­ti Na­cio­na­li­nei že­mės tar­ny­bai, dėl to nau­dos bū­tų tu­rė­ję aly­tiš­kiai.“

So­cial­de­mok­ra­tų par­ti­jos Aly­taus mies­to sky­riaus pir­mi­nin­kas, mies­to ta­ry­bos na­rys Ed­mun­das Če­čė­ta sa­kė, kad šį pir­ma­die­nį vy­ku­sia­me sky­riaus ta­ry­bos po­sė­dy­je me­ras in­for­ma­vo, jog dėl ad­mi­nist­ra­ci­jos di­rek­to­riaus per­duo­tų grą­žin­ti­nų skly­pų Na­cio­na­li­nei že­mės tar­ny­bai krei­pė­si į pro­ku­ra­tū­rą, R.Juo­nio at­sta­ty­di­ni­mo iš pa­rei­gų klau­si­mas bu­vo svars­to­mas, bet spren­di­mas ne­pri­im­tas: „Ma­no nuo­mo­ne, rei­kia lauk­ti pro­ku­ra­tū­ros veiks­mų, o ne­si­im­ti sku­bo­tų spren­di­mų.“

Spau­dos kon­fe­ren­ci­jo­je me­ro pa­si­tei­ra­vus, ar už vi­so šio rei­ka­lo ne­sly­pi dvie­jų di­de­lių pre­ky­bos cen­trų Su­dva­jų, Li­kiš­kė­lių ir San­tai­kos gat­vių san­kir­tos te­ri­to­ri­jo­je ko­va ir dėl to su­in­te­re­suo­ti kai ku­rie ta­ry­bos na­riai, N.Ce­siu­lis tvir­ti­no to ne­ga­lin­tis pa­sa­ky­ti.

„To­kios kal­bos sklan­do, kad to­je te­ri­to­ri­jo­je no­ri kur­tis „Lidl“, o ša­lia esan­ti „Ma­xi­ma“ tam prieš­ta­rau­ja, nes ne­no­ri kon­ku­ren­to. Gal nau­jam pre­ky­bos cen­trui ir sie­kia­ma pa­lik­ti skly­pus auk­cio­nams. Bet čia tik sklin­dan­čios kal­bos“, – min­ti­mis da­li­jo­si J.Kras­nic­kas.