„Alytaus ra­di­jo” nuo­mo­ja­mos pa­tal­pos tapo po­li­ti­nės ko­vos įran­kiu

Nu­ro­do­mas „Aly­taus ra­di­jui“ ne­pa­lan­kus įsta­ty­mas

1999-ųjų gruo­džio vi­du­ry­je Aly­taus mies­to sa­vi­val­dy­bės ad­mi­nist­ra­ci­ja te­at­ro pa­tal­po­se pa­gal ne­ter­mi­nuo­tą su­tar­tį su­tei­kė 122 kv. met­rų pa­tal­pas ben­dro­vei „Aly­taus ra­di­jas.“

Ši pa­tal­pų nuo­mos su­tar­tis, kaip tei­gia ben­dro­vės di­rek­to­rius Liu­das Ra­ma­naus­kas, bu­vo pa­si­ra­šy­ta „Aly­taus ra­di­jui“ lai­mė­jus sa­vi­val­dy­bės skelb­tą pa­tal­pų nuo­mos kon­kur­są, va­do­vau­jan­tis mies­to ta­ry­bos pa­tvir­tin­tais ne­gy­ve­na­mų­jų pa­tal­pų nuo­mos ir pa­nau­dos tai­syk­lių ir kon­kur­sų nuo­sta­tais.

Kon­kur­so są­ly­gas ren­gė mies­to sa­vi­val­dy­bės ad­mi­nist­ra­ci­ja, at­si­žvelg­da­ma į tuo­met ga­lio­ju­sius tei­sės ak­tus, ku­rie ne­nu­ma­tė jo­kio mak­si­ma­laus nuo­mos su­tar­ties ter­mi­no. Vė­liau, nuo 2003-ių­jų, tei­sės ak­tai pra­dė­jo ri­bo­ti mak­si­ma­lų su­da­ro­mų nuo­mos su­tar­čių ter­mi­ną, at­ski­rais lai­ko­tar­piais jis bu­vo 10, 99, 50 me­tų.

Tuo­met kon­kur­są „Aly­taus ra­di­jas“ lai­mė­jo pa­siū­lęs di­džiau­sią nuo­mos kai­ną. Šiuo me­tu ben­dro­vė už 1 kv. met­rą mo­ka 1 eu­rą 45 cen­tus.

Prieš aš­tuo­ne­rius me­tus su „Aly­taus ra­di­ju“ ne­ter­mi­nuo­tą pa­tal­pų nuo­mos su­tar­tį su­da­rė tuo­me­čiai te­at­ro va­do­vai, nes šios įstai­gos pa­sta­tą te­at­rui val­dy­ti pa­ti­kė­ji­mo tei­se per­da­vė sa­vi­val­dy­bė.

Mies­to ta­ry­bos frak­ci­jos „Už Aly­tų“ se­niū­no pa­va­duo­to­ja L.Ra­dze­vi­čiū­tė, pa­ren­gu­si ta­ry­bos spren­di­mo pro­jek­tą dėl 1999-aisiais sudarytos pa­tal­pų nuo­mos su­tar­ties nu­trau­ki­mo su „Aly­taus ra­di­ju“ ir jų nuo­mos vie­šo kon­kur­so bū­du, nu­ro­do pa­keis­tą Vals­ty­bės ir sa­vi­val­dy­bių tur­to val­dy­mo, nau­do­ji­mo ir dis­po­na­vi­mo įsta­ty­mą, ku­riuo va­do­vau­jan­tis vals­ty­bės ar sa­vi­val­dy­bės il­ga­lai­kis ma­te­ria­lu­sis tur­tas ga­li bū­ti iš­nuo­mo­tas ne il­ges­niam kaip 10 me­tų lai­ko­tar­piui.

Ta­ry­bos na­rė taip pat nu­ro­do Ci­vi­li­nio ko­dek­so nuo­sta­tą, ku­rio­je reg­la­men­tuo­tas ne­ter­mi­nuo­tų su­tar­čių nu­trau­ki­mas, – to­kiu at­ve­ju abi ša­lys tu­ri tei­sę bet ka­da nu­trauk­ti su­tar­tį, įspė­ju­sios vie­na ki­tą prieš tris mė­ne­siu iki nu­trau­ki­mo. Tad spren­di­mo pro­jek­te pa­tal­pų nuo­mos su­tar­tį su „Aly­taus ra­di­ju“ siū­lo­ma nu­trauk­ti bir­že­lio pa­bai­go­je.

Mies­to sa­vi­val­dy­bės ad­mi­nist­ra­ci­jos Tur­to val­dy­mo ir ver­slo sky­riaus ve­dė­ja Auk­sė Juo­nie­nė pa­tvir­ti­no, kad šiuo me­tu ga­lio­ja mi­nė­ta įsta­ty­mo pa­tai­sa dėl mak­si­ma­laus 10 me­tų pa­tal­pų nuo­mos ter­mi­no, o pa­gal sa­vi­val­dy­bės nu­sta­ty­tą tvar­ką jau nuo 2011-ųjų sa­vi­val­dy­bei pri­klau­san­čios pa­tal­pos ga­lė­jo bū­ti nuo­mo­ja­mos ne il­giau kaip 10 me­tų.

Sky­riaus ve­dė­jos tei­gi­mu, „Aly­taus ra­di­jas“ yra vie­nin­te­lė ben­dro­vė, tu­rin­ti ne­ter­mi­nuo­tą pa­tal­pų nuo­mos su­tar­tį sa­vi­val­dy­bei pri­klau­san­čio­se pa­tal­po­se.

Sa­vi­val­dy­bės kon­tro­lie­riaus Ar­tu­ro Juš­kaus­ko pa­ste­bė­ji­mu, dvi organizacijos turi dar kelis dešimt­mečius galiosiančias savivaldybės nekilnojamojo turto nuomos su­tartis.

Su­tar­ties nu­trau­ki­mas są­ly­go­tų ra­di­jo sto­ties „FM99“ veik­los nu­trū­ki­mą

„Aly­taus ra­di­jo“, val­dan­čio ra­di­jo sto­tį „FM99“, di­rek­to­rius L.Ra­ma­naus­kas pra­ėju­sią sa­vai­tę krei­pė­si į mies­to me­rą Ne­ri­jų Ce­siu­lį ir ta­ry­bos na­rius iš­dės­ty­da­mas ben­dro­vės iš­si­nuo­mo­tų pa­tal­pų is­to­ri­ją.

Jo tvir­ti­ni­mu, tei­sės ak­tai ne­ga­lio­ja at­gal, tad nė­ra jo­kio pa­grin­do teig­ti, kad 1999-ai­siais su­da­ry­ta nuo­mos su­tar­tis prieš­ta­rau­ja vė­liau įsi­ga­lio­ju­sioms tei­sės nor­moms, – ji bu­vo su­da­ry­ta pa­gal tuo me­tu ga­lio­jan­čias tei­sės ak­tų nuo­sta­tas.

Di­rek­to­rius nu­ro­do, kad sa­vi­val­dy­bės Kon­tro­lės ir au­di­to tar­ny­ba kiek­vie­nais me­tais tei­kia iš­va­dą dėl sa­vi­val­dy­bės tur­to pa­nau­do­ji­mo ir jo­se nie­ka­da ne­bu­vo pa­mi­nė­ti jo­kie su­tar­ties su „Aly­taus ra­di­ju“ trū­ku­mai, prieš še­še­rius me­tus trū­ku­mų dėl pa­tal­pų nuo­mos su­tar­ties ne­ra­do ir pa­tik­ri­ni­mą at­li­ku­si sa­vi­val­dy­bės ad­mi­nist­ra­ci­jos Au­di­to tar­ny­ba.

Kar­tu L.Ra­ma­naus­kas pri­pa­žįs­ta, kad sa­vi­val­dy­bės ta­ry­ba vi­sa­da ga­li pa­keis­ti pa­tal­pų nuo­mos su­tar­ties są­ly­gas ša­lių su­si­ta­ri­mu, pa­vyz­džiui, dėl su­tar­ties ter­mi­no ar nu­om­pi­ni­gių dy­džio.

„Aly­taus ra­di­jas“ pra­šo ne­nu­trauk­ti pa­tal­pų nuo­mos su­tar­ties, nes jos per daug me­tų pri­tai­ky­tos ra­di­jo sto­ties veik­lai ir yra gy­vy­biš­kai bū­ti­nos. Ra­di­jo sto­ties veik­la li­cen­ci­juo­ja­ma, li­cen­ci­ja su­tei­kia­ma kon­kre­čiam sub­jek­tui ir kon­kre­čiais ad­re­sais esan­čiai įran­gai. To­dėl, kaip tei­gia L.Ra­ma­naus­kas, su­tar­ties nu­trau­ki­mas šiuo me­tu ne­iš­ven­gi­mai są­ly­go­tų ra­di­jo sto­ties „FM99“ veik­los nu­trū­ki­mą.

Be to, nu­ro­do­ma, kad ra­di­jo sto­tis, tran­sliuo­jan­ti 24 va­lan­das per pa­rą, da­ly­vau­ja ci­vi­li­nės sau­gos per­spė­ji­mo sis­te­mo­je ir yra įsi­pa­rei­go­ju­si skelb­ti ci­vi­li­nės sau­gos pra­ne­ši­mus apie ar­tė­jan­čias ar su­si­da­ran­čias eks­tre­ma­lias si­tu­a­ci­jas.

„Ar mies­tui rei­kia ra­di­jo, ar mir­ti­nai rei­kia nu­trauk­ti su­tar­tį“

L.Ra­ma­naus­kas L.Ra­dze­vi­čiū­tės ini­ci­juo­tą spren­di­mo pro­jek­tą dėl pa­tal­pų nuo­mos su­tar­ties nu­trau­ki­mo va­di­na as­me­ni­nio kerš­to ak­ci­ja: „Ūkinio pobūdžio klausimus, jeigu jie kyla, o jų iki šiol nekilo, turi spręsti Turto valdymo ir verslo skyrius bei įmonė. Kaip su tuo gali būti susijusi tarybos narė, sunku suprasti. Tuo labiau, kad sutarčių, sudarytų pagal anksčiau galioju­sius teisės aktus sudarymo metu galiojusiais terminais – kelioms dešimtims ar šimtui metų, savi­valdybė turi ne vieną. Tarybos na­rė, matyt, turi kaž­ko­kių tikslų.“

„Aly­taus pi­lie­čių“ frak­ci­jos seniūnas Vy­tau­tas Jast­rems­kas ma­no, kad tai ga­li bū­ti L.Ra­dze­vi­čiū­tės kerš­tas ta­ry­bos na­rei, šios frakcijos atstovei, sa­vi­val­dy­bės ta­ry­bos Eti­kos ko­mi­si­jos pir­mi­nin­kei Vi­li­jai Ra­ma­naus­kie­nei, „Aly­taus ra­di­jo“ di­rek­to­riaus žmo­nai, už šios ko­mi­si­jos pri­im­tus ne­pa­lan­kius spren­di­mus spren­di­mo pro­jek­tą pa­tei­ku­siai ta­ry­bos na­rei: „Me­ras, Tur­to val­dy­mo ir ver­slo sky­rius šio klau­si­mo ne­ke­lia, ne­ti­kė­tai jį iš­trau­kia Ra­dze­vi­čiū­tė.“

Mies­to me­ras sa­ko, kad pa­tal­pų nuo­mos su­tar­ties su „Aly­taus ra­di­ju“ klau­si­mas prieš ta­ry­bos po­sė­dį bus ap­tar­tas su ta­ry­bos frak­ci­jų at­sto­vais: „Rei­kia įver­tin­ti, ar ra­di­jo pa­tal­pų rei­kia sa­vi­val­dy­bei. Aš ne­gir­džiu, kad rei­kia. Pa­tal­pos iš­nuo­mo­tos pa­gal tuo­met ga­lio­ju­sius įsta­ty­mus, rei­kia į tai at­si­žvelg­ti. Ar mies­tui rei­kia ra­di­jo, ar mir­ti­nai rei­kia nu­trauk­ti su­tar­tį. Man ky­la to­kie klau­si­mai. Ta­ry­bos na­rės pa­teik­tas spren­di­mo pro­jek­tas ver­ti­na­mas ne­vie­na­reikš­miai. Vie­ni ta­ry­bos na­riai tai ver­ti­na kaip dvie­jų po­li­ti­nių jė­gų ko­vą, ki­ti sa­ko, kad to rei­ka­lau­ja įsta­ty­mas, tre­ti ma­no, kad vi­siems sa­vi­val­dy­bės pa­tal­pų nuo­mi­nin­kams tu­ri bū­ti vie­no­dos są­ly­gos. Apie tai kal­bė­si­me frak­ci­jų at­sto­vų pa­si­ta­ri­me, kvie­si­mės at­sa­kin­gus ad­mi­nist­ra­ci­jos dar­buo­to­jus.“

biuro nuoma