Že­mės nuo­mos mo­kes­čio ta­ri­fai ne­pa­keis­ti, bet mo­kė­ti teks bran­giau

Ra­jo­ne nuo­mo­ja­ma be­veik 3 tūkst. hek­ta­rų že­mės

Aly­taus ra­jo­ne ne auk­cio­no bū­du iš vi­so nuo­mo­ja­mas 2 tūkst. 980 hek­ta­rų vals­ty­bi­nės že­mės plo­tas. Iš pas­ta­ro­jo plo­to dau­giau­sia yra že­mės ūkio pa­skir­ties že­mės – be­veik 2 tūkst. 500 hek­ta­rų.

Pa­vyz­džiui, nuo­mo­ja­mi gy­ve­na­mų­jų val­dų ar­ba gy­ve­na­mų­jų te­ri­to­ri­jų skly­pai su­da­ro 96, ko­mer­ci­niai skly­pai – 89 , pra­mo­nės ir san­dė­lia­vi­mo skly­pai – 45 hek­ta­rus.

Per­nai že­mės nuo­mos mo­kes­čius Aly­taus ra­jo­no sa­vi­val­dy­bei mo­kė­jo 1 tūkst. 417 fi­zi­nių ir ju­ri­di­nių as­me­nų, dau­gu­ma jų – fi­zi­niai as­me­nys.

Mi­nė­tas mo­kes­tis pa­ten­ka į ra­jo­no biu­dže­tą ir kas­met su­da­ro apie 70 tūkst. eu­rų.

Di­džiau­sia skly­pų ver­tė – Dau­guo­se ir Mik­lu­sė­nuo­se

Vals­ty­bės įmo­nė Re­gist­rų cen­tras kas­met, at­si­žvel­giant į že­mės skly­pų ge­og­ra­fi­nę pa­dė­tį, jų par­da­vi­mo kai­nas, nu­sta­to vi­du­ti­nę rin­kos ver­tę, ku­ri tu­ri įta­kos sa­vi­val­dy­bių ta­ry­bų nu­sta­to­miems vals­ty­bi­nės že­mės nuo­mos mo­kes­čio ta­ri­fams.

Pa­ly­gin­ti su pra­ėju­siais me­tais Aly­taus ra­jo­ne skly­pų vi­du­ti­nė rin­kos ver­tė bran­giau­sio­se zo­no­se pa­di­dė­jo apie 470 eu­rų, ki­to­se zo­no­se – apie 260 – 290 eu­rų už hek­ta­rą. Po­ky­tis pa­ly­gin­ti su 2022-ai­siais – maž­daug 17 proc.

Kaip ir anks­tes­niais me­tais Aly­taus ra­jo­ne di­džiau­sia že­mės ver­tė yra Dau­guo­se – 6 tūkst. 80 eu­rų už hek­ta­rą ir prie­mies­ti­nė­je Mik­lu­sė­nų gy­ven­vie­tė­je – 4 tūkst. 230 eu­rų už hek­ta­rą.

At­si­žvel­giant į te­ri­to­ri­jų ge­og­ra­fi­nę pa­dė­tį, par­duo­da­mų skly­pų di­dė­jan­čias kai­nas, pa­ly­gin­ti su pra­ėju­siais me­tais bran­giau teks mo­kė­ti už ne auk­cio­no tvar­ka nuo­mo­ja­mus vals­ty­bi­nės že­mės skly­pus pa­čio­je Pu­nio­je, su Dau­gų mies­tu ir Di­džiu­lio eže­ru be­si­ri­bo­jan­čių Doš­ko­nių, Bu­kau­čiš­kės II kai­mų da­ly­se, Sa­los, Dvar­čė­nų, Ri­mė­nų, Kar­liš­kės ir Dau­gų kai­muo­se, taip pat Ne­mu­nai­čio se­niū­ni­jos te­ri­to­ri­jo­je, be­si­ri­bo­jan­čio­je su Ne­mu­no upe.

Kiek kon­kre­čiai pa­brangs nuo­mo­ja­ma že­mė?

Rug­pjū­čio 29-ąją po­sė­džia­vu­si Aly­taus ra­jo­no sa­vi­val­dy­bės ta­ry­ba nu­sta­tė nuo­mos mo­kes­čio ta­ri­fus ne auk­cio­no tvar­ka nuo­mo­ja­mai že­mei. Jie pa­lik­ti to­kie pat kaip per­nai ar dar ke­liais anks­tes­niais me­tais.

Pa­vyz­džiui, pra­mo­nės ir san­dė­lia­vi­mo, ga­ra­žų ben­dri­jų ar jų sa­vi­nin­kų nau­do­ja­mai že­mei – po 2 proc., ko­mer­ci­nei že­mei – 1 proc., že­mės ūkio pa­skir­ties že­mei – 0,85 proc., gy­ve­na­mų­jų te­ri­to­ri­jų že­mei – 0,6 proc. šių pa­skir­čių že­mių ver­čių. O ap­leis­tai ir ne­nau­do­jai že­mei nu­sta­ty­tas 4 proc. jos ver­tės ta­ri­fas.

Įsta­ty­miš­kai sa­vi­val­dy­bėms su­teik­ta tei­sė pa­tvir­tin­ti vals­ty­bi­nės že­mės nuo­mos mo­kes­čio ta­ri­fus nuo 0,1 iki 4 proc. jos fik­suo­tos ver­tės.

Kaip pa­ste­bi Aly­taus ra­jo­no sa­vi­val­dy­bės ad­mi­nist­ra­ci­jos Fi­nan­sų ir in­ves­ti­ci­jų sky­riaus spe­cia­lis­tai, pa­ly­gin­ti su pra­ėju­siais me­tais už nuo­mo­ja­mos že­mės ūkio pa­skir­ties hek­ta­rą teks mo­kė­ti maž­daug 4 eu­rais ar­ba 17 proc. dau­giau, pra­mo­nės ir san­dė­lia­vi­mo pa­skir­ties nuo­mo­ja­ma že­mė ra­jo­ne pa­bran­go 10 proc. ar­ba 12 eu­rų aras, ko­mer­ci­nės pa­skir­ties že­mė – 26 proc. ar­ba 49 eu­rais aras, gy­ve­na­mų­jų te­ri­to­ri­jų nuo­mo­ja­ma že­mė – 8 proc. ar­ba 0,6 eu­ro aras.

Že­mės nuo­mos mo­kes­tį pri­va­lu su­mo­kė­ti iki lap­kri­čio 15-osios. Pla­nuo­ja­ma, kad šiais me­tais Aly­taus ra­jo­no biu­dže­tas iš že­mės nuo­mos mo­kes­čio gaus be­veik 80 tūkst. eu­rų.