Dau­gia­bu­tis Ko­mi­sa­ruv­ko­je: re­no­va­ci­ja bai­gia­ma, bė­dos dar len­da

Apie bro­ką sa­ky­ta ne kar­tą

Ko­mi­sa­ruv­kos dau­gia­bu­čio gy­ven­to­jų iš­si­rink­tas at­sa­kin­gas as­muo už jo vi­sų rei­ka­lų tvar­ky­mą, šio na­mo gy­ven­to­ja Ra­sa Mit­ru­le­vi­čie­nė sa­ko, kad apie re­no­va­ci­jos bro­ką šiuos pro­jek­tus ad­mi­nist­ruo­jan­či­ios Aly­taus ra­jo­no sa­vi­val­dy­bės įmo­nės „Sim­no ko­mu­na­li­nin­kas“ at­sto­vams sa­ky­ta ne kar­tą. Ta­čiau pa­dė­tis ma­žai kei­čia­si.

Bir­že­lio vi­du­ry­je ap­si­lan­kiu­s re­no­vuo­ja­ma­me na­me, R.Mit­ru­le­vi­čie­nė vie­ną po ki­to var­di­jo, jos nuo­mo­ne, tai­sy­ti­nus da­ly­kus: bal­ko­nų tu­rėk­lai vie­to­mis jau pa­rū­di­ję, rū­sio lan­gų pa­lan­gių nuo­ly­džiai skir­tin­gi, an­gok­raš­čiai, laip­ti­nių sto­ge­liai krei­vi, sie­nos ap­tin­kuo­tos ne­ly­giai, ski­ria­si jų ap­da­žy­mo spal­va, pro laip­ti­nių sto­ge­lių ap­šil­ti­ni­mą po lie­taus bė­ga van­duo, pa­lan­gių kam­puo­se ma­to­si san­da­ri­ni­mo „pu­ta“, ap­dras­ky­ta lau­ko sie­na ties prieš­gais­ri­nė­mis ko­pė­čio­mis, ku­rioms, be­je, pa­ga­min­ti pa­nau­do­tas bal­ko­nų me­ta­las.

Tuo­met R.Mit­ru­le­vi­čie­nė pa­kvie­tė ap­žiū­rė­ti dar po žie­mos su­si­kau­pu­sį van­de­nį dau­gia­bu­čio rū­sy­je, ku­ria­me su­mon­tuo­tas svar­biau­sias van­dens tie­ki­mo įren­gi­nys: „Ne­ži­nau, kiek il­gai jis veiks. Gal į re­no­va­ci­jos pro­jek­tą pir­miau­siai rei­kė­jo įtrauk­ti dre­na­žo su­tvar­ky­mą. Da­bar na­mas bus re­no­vuo­tas, o rū­sys po lie­taus skęs van­de­ny­je, drėg­mė ga­dins na­mo kon­struk­ci­jas.“

Ko­mi­sa­ruv­kos dau­gia­bu­čio re­no­va­ci­jos kai­na – 100 tūkst. eu­rų, 30 proc. šios su­mos per vie­šą­ją įstai­gą Būs­to ener­gi­jos tau­py­mo agen­tū­rą (BE­TA) den­gia­ma iš eu­ro­pi­nių fon­dų, na­mo at­nau­ji­ni­mo dar­bams „Sim­no ko­mu­na­li­nin­kas“ yra pa­ė­męs pa­sko­lą iš ban­ko, ku­ri po re­no­va­ci­jos guls ant gy­ven­to­jų pe­čių. Dau­gia­bu­čio at­nau­ji­ni­mo dar­bus at­lie­ka „Sim­no ko­mu­na­li­nin­ko“ per ša­lies cen­tri­nį vie­šų­jų pir­ki­mų por­ta­lą elek­tro­ni­niu bū­du pa­rink­ta V.Vaiš­no­ro in­di­vi­du­a­li įmo­nė iš Drus­ki­nin­kų sa­vi­val­dy­bės.

Ka­dan­gi dau­gu­ma šio na­mo gy­ven­to­jų gau­na ma­žas pa­ja­mas, ku­rios įsta­ty­miš­kai su­tei­kia tei­sę ne­mo­kė­ti pa­sko­los už re­no­va­ci­ją, o vie­nas bu­tas pri­klau­so ra­jo­no sa­vi­val­dy­bei, nie­ko nuo­sta­baus, jog na­mo at­nau­ji­ni­mo ko­ky­bė la­biau­sia rū­pi tu­rė­sian­tiems mo­kė­ti ban­ko pa­sko­lą. Da­bar­ti­niais duo­me­ni­mis, ban­ko pa­sko­lą tu­rės mo­kė­ti dvi bai­gia­mame re­no­vuo­ti dau­gia­butyje gyvenančios šei­mos. Tarp jų – ir R.Mit­ru­le­vi­čie­nės.

Krei­pė­si į BE­TA

Bir­že­lio vi­du­ry­je apie R.Mit­ru­le­vi­čie­nės iš­var­dy­tas bė­das re­no­vuo­ja­ma­me Sim­no se­niū­ni­jos dau­gia­bu­ty­je te­ko kal­bė­ti su „Sim­no ko­mu­na­li­nin­ko“ ad­mi­nist­ra­to­re In­ga Šu­ky­te. Ji tvir­ti­no, kad raš­tu pa­teik­tų pa­sta­bų nė­ra gau­ta.

Ne­tru­kus pa­aiš­kė­jo, kad po šio po­kal­bio „Sim­no ko­mu­na­li­nin­kas“ krei­pė­si į BE­TA, ku­ri ver­ti­na ir de­ri­na ša­lies dau­gia­bu­čių at­nau­ji­ni­mo in­ves­ti­ci­jų pla­nus, jog bū­tų at­lik­ta Ko­mi­sa­ruv­ko­je re­no­vuo­ja­mo aštuonbu­čio pa­tik­ra. To­kio krei­pi­mo­si prie­žas­tis – įver­tin­ti dau­gia­bu­čio na­mo re­no­va­ci­jos dar­bų ko­ky­bę ir pa­grįs­ti gy­ven­to­jų skun­dus.

At­lie­kant pa­tik­rą da­ly­va­vo ne tik BE­TA, bet ir „Sim­no ko­mu­na­li­nin­ko“ at­sto­vai bei na­mo įga­lio­tas as­muo – R.Mit­ru­le­vi­čie­nė.

BE­TA Pro­jek­tų įgy­ven­di­ni­mo ko­ky­bės prie­žiū­ros sky­riaus ve­dė­jas Ed­var­das Pet­raus­kas „Sim­no ko­mu­na­li­nin­ką“ raš­tu in­for­ma­vo, kad na­mo fa­sa­dų da­žų spal­va pro­jek­ti­nė, abe­jo­nes kė­lu­si vė­di­ni­mo sis­te­ma – vei­kian­ti. „Sim­no ko­mu­na­li­nin­ko“ at­sto­vai pa­tik­rą at­li­ku­siems BE­TA spe­cia­lis­tams tvir­ti­no, kad re­no­va­ci­jos dar­bų de­fek­tų ne­įžvel­gia ir šių dar­bų tech­ni­niai pri­žiū­rė­to­jai.

Ta­čiau BE­TA at­krei­pė dė­me­sį į tai, jog, at­li­kus vi­sus skar­di­ni­mo dar­bus, ne­tu­ri lik­ti ašt­rių skar­dos lanks­ti­nių briau­nų, dėl ku­rių ga­li­mi žmo­nių su­si­ža­lo­ji­mai. Taip pat pa­žy­mė­ta, kad, kaip nu­ma­ty­ta re­no­va­ci­jos in­ves­ti­ci­nia­me pla­ne, na­mui ta­pus san­da­riam tu­ri ne­sklis­ti drėg­mė iš rū­sio ir ne­pa­žeis­ti na­mo gelž­be­to­ni­nių ir ki­tų kon­struk­ci­jų. Da­bar rū­sį už­pi­la grun­ti­niai van­de­nys.

Pa­tik­rą at­li­kę BE­TA spe­cia­lis­tai ak­cen­ta­vo, kad de­ta­liau at­lik­tų sta­ty­bos dar­bų ati­ti­ki­mą tech­ni­niam dar­bo pro­jek­tui pa­tik­rins Vals­ty­bi­nė sta­ty­bos pri­ėmi­mo ir dar­bų už­bai­gi­mo ko­mi­si­ja. „Sim­no ko­mu­na­li­nin­kui“ re­ko­men­duo­ta or­ga­ni­zuo­ti bai­gia­muo­sius Ko­mi­sa­ruv­kos dau­gia­bu­čio re­no­va­ci­jos dar­bus ir kvies­ti mi­nė­tą ko­mi­si­ją.

Dre­na­žas pro­jek­te ne­bu­vo nu­ma­ty­tas

„Rū­sio pa­lan­gių ir bu­tų lan­gų nuo kie­mo pu­sės skar­dų briau­nos jau už­lanks­ty­tos, ta­čiau bu­tų pa­lan­gių po bal­ko­nais pa­lik­tos ašt­rios. Ap­dras­ky­ta lau­ko sie­na ties prieš­gais­ri­nė­mis ko­pė­čio­mis už­da­žy­ta tie­siog bly­nu da­žų. Rū­sio da­bar, kai ne­ly­ja, ne­se­mia, bet pra­si­dės lie­tūs ir vėl at­si­ras bė­dos. Ki­to bro­ko BE­TA at­sto­vai ne­nu­sta­tė, nors mes jį ro­dė­me. Ką ga­li pa­da­ry­ti, kai tau ro­do šu­nį, o sa­ko, kad ar­klys. Po dvie­jų da­bar ki­lu­sių aud­rų ma­ty­ti, kad na­mo fa­sa­das blun­ka, kai kur lu­pa­si da­žai“, – tvir­ti­no R.Mit­ru­le­vi­čie­nė.

Ko­dėl dre­na­žas, dėl ku­rio kal­tės se­mia­mas Ko­mi­sa­ruv­kos dau­gia­bu­čio rū­sys ir po re­no­va­ci­jos na­mas ga­li tap­ti ne­san­da­riu, ne­bu­vo nu­ma­ty­tas pa­sta­to at­nau­ji­ni­mo tech­ni­nia­me pro­jek­te? „Sim­no ko­mu­na­li­nin­ko“ ad­mi­nist­ra­to­rės tei­gi­mu, dre­na­žo tvar­ky­mo dar­bai ne­bu­vo nu­ma­ty­ti dau­gia­bu­čio investicijų plane, kuriam pritarė pa­tys gy­ven­to­jai: „Negalima atmesti, kad dre­na­žas galėjo būti su­ga­din­tas dėl pa­čių gy­ven­to­jų veiks­mų. Todėl pa­tys gy­ven­to­jai ir tu­rė­tų jį su­si­tvar­ky­ti už sa­vo lė­šas. Juk pir­miau­siai bu­tų sa­vi­nin­kai yra at­sa­kin­gi už sa­vo tur­to iš­sau­go­ji­mą.“

Tad iš­ky­la klau­si­mas, kaip bus už­tik­ri­na­mas na­mo re­no­va­ci­jos in­ves­ti­ci­nia­me pla­ne nu­ma­ty­tas rei­ka­la­vi­mas – na­mui ta­pus san­da­riam, tu­ri ne­sklis­ti drėg­mė iš rū­sio.

Gy­ven­to­jams be­lie­ka lauk­ti, kaip re­no­va­ci­jos dar­bus įver­tins Vals­ty­bi­nė sta­ty­bos pri­ėmi­mo ir dar­bų už­bai­gi­mo ko­mi­si­ja. Pa­gal ga­lio­jan­čius tei­sės ak­tus re­no­va­ci­jos dar­bams su­tei­kia­ma pen­ke­rių me­tų ga­ran­ti­ja, ku­rios me­tu bro­ką ran­go­vai tu­ri tai­sy­ti ne­mo­ka­mai.