Kaip Alytuje vyksta butų ir gyvenamųjų namų pardavimas?

Nusileidžia kitiems didmiesčiams

Kaip praneša Registrų centras, pernai Lietuvoje iš viso įregistruota 132,9 tūkst. pirkimo-pardavimo sandoriais perleistų NT objektų. Tai 16 proc. daugiau nei 2024-aisiais, kuomet registruota 114,5 tūkst. šių sandorių. 

Vien tik pernykštį gruodį sudaryta ir oficialiai registruota 11,3 tūkst. NT pirkimų-pardavimų – 17,6 proc. daugiau nei paskutinį 2024-ųjų mėnesį.

Pernai šalyje įregistruota 37,1 tūkst. butų pardavimų – 22,6 proc. daugiau nei užpraėjusiais, parduodant individualius gyvenamuosius namus, šie skaičiai atitinkamai 13 tūkst. ir 17,6 proc., sklypų pardavimus ir sandorių registravimą liudija 61,9 tūkst. ir 11,7 proc. daugiau nei 2024-aisiais.

Kaip daugeliu atvejų ir ankstesniais metais, daugiausiai butų parduota penkiuose didžiuosiuose šalies miestuose – Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje. 

Kaip „Alytaus naujienas“ informavo Registrų centro atstovas žiniasklaidai Mindaugas Samkus, Alytaus miestas pagal NT sandorius nusileidžia kitiems didmiesčiams, bet pirmauja prieš kitas savivaldybes. 

Beje, mažiausi NT pardavimai fiksuojami mažose savivaldybėse, kaip antai Rietavo, Kalvarijos ar Pagėgių. Tarp mažus šiuos pardavimus turinčių minimos ir Birštono bei Neringos savivaldybės. Tačiau visose mažose, kurortinėse savivaldybėse yra ir nedaug NT.

Kaip atrodo miestas ir rajonas skaičiais?

Registrų centras „Alytaus naujienų“ prašymu suskaičiavo, kiek pernai Alytaus mieste ir Alytaus rajone fiksuota NT sandorių.
2025-aisiais Alytuje įregistruoti 65 gyvenamųjų namų, 580 butų ir 254 žemės sklypų pardavimai. 2024-aisiais šie skaičiai atitinkamai – 51, 500 ir 184. 
Alytaus rajone oficialiai įforminta 196 gyvenamųjų namų, 39 butų ir 1 tūkst. 236 žemės sklypų pardavimai. Užpraėjusiais metais šio NT parduota mažiau – 184 namai, 26 butai ir 1 tūkst. 195 žemės sklypai.

Kokie butai ir namai paklausiausi?

Tarptautinės kompanijos „Re/Max“ Alytaus biuro vadovas Jonas Kuklys tvirtino, kad jau kuris laikas Dzūkijos sostinėje populiariausi 2–3 kambarių butai, išskyrus pirmus ir paskutinius daugiabučių aukštus, naujesnės statybos gyvenamieji namai nuo 80 iki 120 kv. metrų dydžio ir žemės sklypai netoli miesto centro.

„Populiariausi minėto dydžio butai yra Vidzgirio mikrorajone dėl dviejų priežasčių – čia naujesni daugiabučiai ir nėra kaimynystėje bendrabučių, kurie daugelį gąsdina ten gyvenančių žmonių socialine padėtimi. Pastaruoju metu dažniausiai butus perka asmenys nuo 20 iki 30 metų ir dažniausiai su paskolomis, jie nori jau įrengtų būstų, kad nereikėtų vargti su remontais. Mūsų pastebėjimu, vieno kambario butai dažniausiai perkami kaip antras būstas, skirtas nuomai. Tikriausiai, tokių pirkimų padaugės, pradėjus atsiimti pinigus iš antrosios pensijų pakopos“, – mintimis dalijosi J. Kuklys.

Jo pastebėjimu, parduodamų 2–3 kambarių  butų viduriniuose, ypač antruose ir trečiuose aukštuose, labai mažas pasirinkimas, tas pats ir su minėto dydžio gyvenamaisiais namais, – mažos kvadratūros ir naujesnės statybos labai greitai nuperkami. Bėda su gyvenamaisiais namais, kurie yra didesni nei 200 kv. metrų, jų praktiškai niekas nenori pirkti. O greičiausiai šis gyvenamasis būstas nuperkamas miesto centre ir gyvenamųjų namų kvartale netoli buvusios Tuberkuliozės ligoninės.

... 

Visą straipsnį rasite naujausiame laikraščio „Alytaus naujienos“ numeryje, jį įsigiję parduotuvėse „Aibė“, „Čia market“, „Iki“, „Maxima“, „Norfa“, „Rimi“ ir kt. Savaitės pradžios spaudinys kainuoja 1 Eur, savaitgalinis – 1,1 Eur, o prenumeruojant visiems metams – iki 80 centų (įskaitant laikraščio pristatymą į namus ar darbovietę antradieniais ir penktadieniais). 

Metiniai prenumeratoriai taip pat gaus 30 eurų vertės asmeninių skelbimų (sveikinimų) kuponą, dar šiemet dalyvaus loterijoje, o 2026 m. su laikraščiu sulauks firminio kalendoriaus ir naujo „Alytaus žurnalo“. 

Pigiausia prenumeruoti daugelyje parduotuvių veikiančiuose „Perlo“ mokėjimo skyriuose kasdien arba darbo dienomis nuo 9.15 iki 15.15 val. pas mus redakcijoje (Dariaus ir Girėno g. 4, Alytus). 

Užsisakyti galite ir pašte, tačiau dėl Lietuvos pašto antkainio – 12 proc. brangiau.