Investuojantys į Pramonės parką sulauks didesnės savivaldybės paramos (11)
Žemės nuomos ir nekilnojamo turto mokesčių lengvatos
Daugiau nei prieš dešimtmetį pradėjusiame veikti Alytaus pramonės parke, kuris įsikūręs Pramonės rajone, šiuo metu yra 18 investuotojų. Tarp jų didžiausi, su milijoninėmis investicijomis – „Kauno grūdai“, stiklo paketus gaminanti bendrovė „Glass LT“, statybų įmonė „VA Statyba“, žaidimų vairalazdžių gamintoja „Virpil“.
Pagal Alytaus miesto savivaldybės tarybos patvirtintą Investavimo į Pramonės parką tvarkos aprašą besikuriantieji šiame parke sklypus iš savivaldybės gali išsinuomoti iki 99 metų.
Taip pat apraše investuotojams numatytos nemažos lengvatos. Pavyzdžiui, įmonės, per sutartyje numatytą laiką investavusios į naujo objekto statybą, įrengimą ir kapitalo investicijos siekė ne mažiau kaip 500 tūkst. eurų į vieną išsinuomoto sklypo hektarą, sukūrusios ne mažiau nei 10 naujų darbo vietų į vieną sklypo hektarą, septynis mokestinius laikotarpius atleidžiamos nuo žemės nuomos mokesčio ir nuo naujai sukurto nekilnojamojo turto mokesčio. Po to – dar tris mokestinius laikotarpius šie mokesčiai sumažinami 50 proc.
Bus vertinamos faktiškai padarytos investicijos
Minėtame apraše taip pat numatyta ir kita parama investuotojams į Pramonės parką – savivaldybės kompensacijos už šiame parke išsinuomotų sklypų sutvarkymą. Tai daroma, atsižvelgiant į sutartyje įsipareigotas investuoti sumas, neviršijant de minimis – valstybės pagalbai nustatyto maksimalaus dydžio. Pastarasis dabar – 200 tūkst. eurų per trejų mokestinių metų laikotarpį.
Kaip sakė miesto savivaldybės administracijos Verslo skyriaus vedėjo pavaduotoja, atliekanti vedėjo funkcijas Rasa Michnovič, bendraujant su verslo atstovais, investuojančiais į Pramonės parką, išgirsta pastebėjimų, jog labai dažnai į išsinuomotų žemės sklypų sutvarkymą padaromos didesnės investicijos nei numatyta sutartyse ir dėl to nukenčiama finansiškai.
Tad miesto savivaldybės taryba pakeitė Investavimo į Pramonės parką aprašą ir pakeitė pastarąją paramos nuostatą. Nuo šiol kompensacija už sklypo sutvarkymo darbus bus ne didesnė kaip 5 proc. ne nuo sutartyje įsipareigotos investuoti sumos, o nuo faktiškai investuotojo sklype padarytų investicijų. Tačiau negali būti viršijamas de minimis – valstybės pagalbai nustatytas maksimalus dydis.
Alytaus pramonės parkas užima per 40 hektarų teritoriją. Šiuo metu yra 14 laisvų sklypų, kurių visų plotas – apie 10 hektarų. Didžiausi – apie pusantro hektaro, mažiausi – po 30,40 arų.
Savivaldybės administracija jau kuris laikas pastebi, kad būsimi investuotojai ieško didelių sklypų – 3 hektarų ir didesnių, tačiau tokių savivaldybė neturi ne tik Pramonės parke, bet ir kitose miesto teritorijose.
Popierinė "Alytaus naujienos" laikraščio prenumerata
Norėdami užsiprenumeruoti popierinę "Alytaus naujienos" laikraščio versiją rašykite mums el. paštu: skelbimai@alytausnaujienos.lt ir nurodykite savo vardą, pavardę ir adresą, kuriuo turėtų būti pristatomas laikraštis. Kai tik gausime jūsų laišką, informuosime Jus dėl tolimesnių žingsnių.
Komentarai
Palikite savo komentarą
Kada bus atstatytas…
Komentaras
Kada bus atstatytas teisingumas? Kad eiliniai alytiškiai, ypač vieniši pensininkai gyvendami santykinai didesnių plotų būstuose, mokėdami atliekų mokestį nekompensuotų oligarchams priklausomų įmonių ir pustuščių mokyklų dėl laiku nedaromų reformų, o vis gyventojų sasksita ruri dengt? Priminsim, trumpų analizių dėl pustuščių pramonės parko ir aerodromo, atliekų mokesčių nuo plotų įpatumų net prašyti, nedryso teikt į Alytų vizito atvykęs šalies Prezidentas susitikę su meru, nedrysta prabilt politikai ir žiniasklaida. Tik tai deysęs viešintalytišmis piktybiškai slopinamas per teisėsaugą per Alytaus prokuratūros nutrauktą ikiteisminį tyrimą Nr.03-2-00215 -17 nekonkretinant paliktos landos grupėj po kitų asmens duomenimis slopininant įžeidinėt, šmeižinėt alytiškį. Alytaus teismo civ. byloj Nr.2-952-292/2017 net teismo salėj atvirai tyčiojantis iš alytiškio ir oligarchui klykiant nurodinėjant teisėjai per nepagrystą privatų ieškinį skirti tūkstantinis ieškinys, kad bijotų prabilt alytiškis ir kiti šiom temom. Tas tesias metų metais..Taip Alytuj kriminaliniais deriniais slopinamas viešo intereso atstovavimas ir gasdinami kiti, kad nedrystų nepaklust šie šiems klanams. Kad žmonės bijotų. Kur esmėj ir bijo. Dėl mero- baikštus ir nėra pilnaverčiai miesto šeimininkai su butaforine taryba - jie tik prieš silpnesnius gyventojus mandravoja be gailesčio gyventojams keldami mokesčius. Kad jiems patiems užtekt išsilaikyt silpniausių saskaita.
Komentatorinį "strateguotoją…
Komentaras
Komentatorinį "strateguotoją" - į prezidentus, feisbukinį merą - į europarlamentarus
Metų pabaiga. Rinkėjai ir…
Komentaras
Metų pabaiga. Rinkėjai ir likusi miesto bendruomenė turi vertint. Ką gerai apmokami meras su taryba nuveikė. Ką vertint, kad pustuštį pramonės parką turi, kaip kitur lez perpildyti strateginių investuotojų plečias? Kad pustuštis aerodromo virš 100 ha ant valstybės žemės, kaip kitur į miestų biudžetus uždirba? Kad nesugeba rimtai per es paramas dirbt ir tai visa kompensuojant, kur gali kelia mokesčius nuo alytiškių kailiukų. Pasimetę, kiek turistavo ir misių.. per postus apsistatę?
Reiškia savo laiku važinėta…
Komentaras
Reiškia savo laiku važinėta per komandiruotes į Kiniją, Ameriką, egzotiškas šalis ir nerasta strateginių investuotojų. Dabar ieško per vietos žiniasklaidos internetinę svetainę. Jų protu tikis surast strateginį investuotoją? -Anekdotai. Už tai alytiškiai merui moka iš mokesčių mokėtojų lėšų apie 5 tūkstančius eurų per mėnesį. 27 tarybos nariams apie tūkstantis išmokų per mėnesį. Kad pagal gyvenimo kokybės indeksą paakutiniai tarp didmiesčių. Kur kitų ir gerėja per paakutinius metus. Tai nors aiųku už ką jų valdžiom geri atlyginimai mokami. O Alytuj moka, kad mokesčius žmonėms didina ir bejėges imitacijas dangsto.
Pavyzdys Vilnius, kaip už…
Komentaras
Pavyzdys Vilnius, kaip už mokesčius nuo valstybinių žemių į miesto biudžetą rūpinas. Ten nuo turtuolių po Gulbinų gyvenvietė tik pasiaiškino, kad gali būt dalį valstybinių žemių naudoja, blusinėja kiek gali kiek moka mokesčių. Alytuj savo laiku ant pustuščio virš 100 ha ant valstybės žemės oligarcho firmai priklausęs orlaivis, kaip vergai sulinkę bijo pasidomėt. Kiek mokesčių nuo didelių plotų. Ar arliekų mūkestis nuo plotų, kur bent vienišų pensininkų per butus plotų daugiau oligarchų įmonės užima, reiškia nuo gyventojų per mokesčius dengia ir oligarchų interesus. Kur atskiri per rinkimus, ar buvę taryboje, aiškina kaip už žmones kovoja. Reiškia ant tiek Alytuj visuomenė silpna, kur didmiesčių tiek neužsileidžia. Pustuščio pramonės parko tesias parodijos. Kur rimta visuomenė iš kart reikalatų- kodėl nėra strateginių investuotojų ir nesiplečia į rajono teritoriją?
Svarbiausia, kad šių…
Komentaras
Svarbiausia, kad šių klausimų dėl pilnaverčio miesto vystymo per savivaldą nieks nekėlė per rinkimus, nekelia dabar. O retas drysęs šias iniciatyvas kelt ir viešint, analizuot miesto labui atskiri per teisėsaugą slopina metodais iki nužmogėjimų. Mato visuomenė ir ta pasyvumu palaiko. Tokie Alytuj kaip mazochistai miesto vystyme. Kaip tas posakis- prieš karą kai mažiau buvo Alytuj gyventojų,buvo miestas. Po karo kaip padaugėjo gyventojų, kaimo lygis. Nors faktai rodo, kad valdyme būtent gimti alytiškiai ciniškesni, kaip baigštūs skundikai, nei. Atvykusieji į Alytų iš kitur.
Seniai buvo ir per…
Komentaras
Seniai buvo ir per komentarus primenama Alytaus besikeičiančiom valdžiom. Kitų sėkmingai besivystančių lez pavyzdžiais praleidinėt į pramonės parką tik stambius strsteginius investuotojus. Kurie garantuoja į lez sukūrimą investuotos savivaldybių 10 milijonų sumom lėšų. Alytaus tik šaipėsi ir turi. Pustuščiai ir tik kalbom ir smulkiais. Kaip kiti lez sėkmingai perkrauti ir plečiasi. Alytuj viskas atbulai- pustuštis pramonės parkas ir aerodromas, su es parama rimtai dirbt nesugeba, švietimo pertvarkų rimtų nėra ir tik mandri nuo gyventojų urmu didinamus mokesčius dirt. Čia ir visa jų laimė per savivaldą, kurią tik taip ir suvokia. Todėl rinkimams tik tokius išsistato ir renkas. Patvarkė per įmones nubankrotinę, tesia ir per savivaldos sistemą kur pasiekia.
Seniai galėjo Alytaus…
Komentaras
Seniai galėjo Alytaus pramonės parką plėst į rajono pusę. Ir kas met modernizavimui iš ministerijos fondų po milijoną gaut. Ką esami lez gauna ir plečia lez. 100 ha..O Alytuj tradiciškai blusinėja imituodami ir pabaigos nesimato. Ir taip per visas sritis.
Akmenė tik 20 tūkstančių…
Komentaras
Akmenė tik 20 tūkstančių gyventojų. Į Akmenės lez iki 2025 metų eina 0,5 milijardo eurų investicijų. Serijom po 100 n milijonų. Jau 3 stambios gamyklos paleistos. Teritorija 100 ha, dabar poreikis daugiau. Nes gyvenamų namų kvartaliuką dirbantiems planuoja ststyt. Kadangi savivaldybė nespėja ruošt gyvenimui infrastruktūros, atvykstantiems 100 n darbuotojų su šeimom. Su valstybės pagalba skubos tvarka ruošiama gelžkelio atšaka. Patys lyginkit, kaip pagal šiuos mastus atrodo Alytaus pramonės parkas. Kur mieste gyventojų apie 50 tūkstančių, o prieš Akmenės kaimuką pagal investicijas kaip banbonkė prieš dramblį. O juk prieš keletą metų buvo atvykę ir į Alytų dairytis galimų plotų dėl 0,5 milijardų investicijų. Netiko, net nėra su kuo rimtai kalbėt.
Kodėl didmiesčių gyvenimo…
Komentaras
Kodėl didmiesčių gyvenimo indeksai per paskutinius metus gerėja, Alytaus miesto paskutiniai tarp miestų. Ir net lenkia atskiros kaimyninės kaimiškos savivaldybės? - Todėl, kad didmiesčiai miesto labui įveiklina visus turimus miestų potencialus. Lez perkrauti strateginiais investuotojais, kurie gerina regionų ekonomikas. Pav. Šiaulių lez salyga- praleidžia tik ne mažiau 20 milijonų investuojančius. Kituu atveju neatsiperka į lez įrengt įdėtos lėšos. Strateginis investuotojas - stambus, turintis gamybos ir realizacijos apimtis, pajėgus mokėti gan didelius atlyginimus. Turimi aerodromų potencialai - sustrateguoti, kad uždirbinėja į miestų biudžetus. Stiprus darbas pagal šalies vystymo bd prioritetus per es paramos projektus. Gan švelnūs mokesčiai. - Visa ši optimaliai išnaudojamų priemonių visuma garantuoja gyvenimo kokybės indekso gerėjimą. - Dabar Alytaus mieste priešingai. Pramonės parke vyrauja užleisti smulkūs, net dar pradžiamokslių stadijoj, kur negarantuoja ėšų atsipirkimo, įdėtų savivaldybės į pramonės parko kūrimą. Aerodromo virš 100 ha ant valstybės žemės neaišku, kada rimčiau pradės Alytaus miesto biudžetą stiprint. Su rimtais es paramos projektais net nesugeba susistrateguot pagal šalies vystymo bd prioritetus. Belieka tik bandyt spurtuot per mokesčių didinimus nuo alytiškių kailiukų. Ką ir forsuoja. Rodo nėra didmiesčio kalibro mastymos. Kas yra tai kaip šia diena išgyvent momente nuo silpnesnių diriant per mokesčių didinimus urmu. O po jų nors ir tvanas. Štai tuo Alytaus mentalitetas skiriasi nuo didmiesčių ir net atskirų gretimų kaimiškų savivaldybių. Per ką akivaizdžiai nesugeba optimaliai išnaudot viso net turimo galingo miesto potencialo likučių. Net nesistengia ir tam priešiški.
ne i pramones parka kuris…
Komentaras
ne i pramones parka kuris nereikalingas o geriau zvyrkelius isasfaltuokit mieste kur zmonems tikrai duos daugiau naudos ir suteiks sveikatos bei dziaugsmo nes vasaros laiku bus galima praverti langus ir ikvepti oro bei pavasri isgirsti pauksteliu ciulbejima o gamyklu statymas taps bereiksmis nes Alytuje mazeja gyventoju ir greitu laiku nebus kam dirbti liks tik pensininkai o miestas taps su tokia valdzios politika ir tvarka sabakstynu nes visi ziuri tik kaip greiciau pralobt ir praturtet net ir puosiant egle kai kam nubyrejo ne 1 simtas i kisene o pauksteliu kaina po 100 euru kosmine bei eglutes pervezimas i aikste taip pat kosmine kaina net geda klausyt mero pasakeles kai paklause zurnaliste ir bande toliau pasakot pasakeles gyventojams tikrai butu isasfaltuotas ne 1 simtas metru zvyrkelio Alytuje uz tuos pavogtus pinigelius