Le­do are­nos idė­ja žlu­go. Ar vie­toj jos at­si­ras HUB’as?

Le­do are­nos idė­ja pri­klau­sė me­rui

Pra­ėju­sios ka­den­ci­jos Aly­taus mies­to sa­vi­val­dy­bės ta­ry­bo­je, svars­tant su Le­do are­nos sta­ty­ba su­si­ju­sius klau­si­mus, bu­vo ke­lis kar­tus pa­brėž­ta, kad šio nau­jo sta­ti­nio idė­ja pri­klau­so pa­čiam me­rui Ne­ri­jui Ce­siu­liui.

Jis to nie­ka­da ne­pa­nei­gė, tik pa­brėž­da­vo, kad Le­do are­nos po­rei­kį pa­ju­tęs kal­bė­da­mas su mies­to žmo­nė­mis.

Sa­vi­val­dy­bės ad­mi­nist­ra­ci­jai are­nos sta­ty­bos in­ves­ti­ci­nis pro­jek­tas kai­na­vo maž­daug 10 tūkst. eu­rų.

Le­do are­ną no­rė­ta sta­ty­ti ga­vus pri­va­taus ka­pi­ta­lo in­ves­ti­ci­jas. Pa­gal in­ves­ti­ci­nį pro­jek­tą di­des­nių pa­ra­met­rų are­na bū­tų kai­na­vu­si per 3 mln. eu­rų, ma­žes­nių pa­ra­met­rų – dau­giau nei 2 mln. eu­rų. O ją pa­sta­čius ir pra­dė­jus veik­ti, sa­vi­val­dy­bė pen­kio­li­ka me­tų pri­va­čiam in­ves­tuo­to­jui kas­met tu­rė­tų mo­kė­ti po 200 tūkst. eu­rų už jos veik­lą, taip pat tu­rė­tų už­tik­rin­ti mies­to mo­ki­nių tre­ni­ra­vi­mą­si are­no­je.

To­kia fi­nan­si­nė naš­ta sa­vi­val­dy­bei bū­tų bu­vu­si di­de­lė, o nu­ma­ty­tas be­si­tre­ni­ruo­jan­čių mo­ki­nių už­tik­ri­ni­mas ga­lė­jo bū­ti sun­kiai įvyk­dy­tas.

Tad nie­ko nuo­sta­baus, kad Le­do are­nos idė­ja, kaip sa­vi­val­dy­bei bran­gus pro­jek­tas, žlu­go.

Spren­di­mas dėl pa­sta­to įsi­gi­ji­mo pri­im­tas le­mia­mu me­ro bal­su

Svars­ty­mų dėl Le­do are­nos įkarš­ty­je pra­ėju­sios ka­den­ci­jos Aly­taus mies­to sa­vi­val­dy­bės ta­ry­ba bu­vo pri­ėmu­si spren­di­mą šiam ob­jek­tui sta­ty­ti iš sa­vi­val­dy­bės kon­tro­liuo­ja­mos ben­dro­vės „Aly­taus ši­lu­mos tin­klai“ įsi­gy­ti jai ne­rei­ka­lin­gą pa­sta­tą Žu­vin­to gat­vė­je, Spor­to ir rek­re­a­ci­jos cen­tro kai­my­nys­tė­je.

Aly­tiš­kiams šis pa­sta­tas, tu­rin­tis 44 arų že­mės skly­pą, ži­no­mas kaip bu­vęs „Aly­taus ši­lu­mos tin­klų“ Klien­tų ap­tar­na­vi­mo sky­rius. O ši­lu­mos tie­kė­jams jo ne­be­rei­kė­jo, nes jau tuo me­tu mies­to cen­tre bu­vo pla­nuo­ja­mas ke­lių ben­dro­vių įstei­gia­mas Klien­tų ap­tar­na­vi­mo cen­tras, kai ku­rie dar­buo­to­jai iš mi­nė­to sky­riaus per­kel­ti į „Aly­taus ši­lu­mos tin­klų“ bu­vei­nę Pra­mo­nės ra­jo­ne.

Sa­vi­val­dy­bė, įsi­gi­ju­si šį pa­sta­tą, jį bū­tų nu­grio­vu­si, o jam pri­klau­san­čia­me skly­pe sta­čiu­si Le­do are­ną.

Ver­ta pa­ste­bė­ti, kad mies­to ta­ry­bos spren­di­mas dėl pa­sta­to įsi­gi­ji­mo Le­do are­nos sta­ty­bai bu­vo pri­im­tas le­mia­mu me­ro N.Ce­siu­lio bal­su, nes tam prieš­ta­rau­jan­čių ir su­si­lai­kan­čių ta­ry­bos na­rių bal­suo­jant bu­vo tiek pat, kiek pri­ta­rian­čių.

2021-ųjų pa­bai­go­je, pri­imant spren­di­mą dėl mi­nė­to „Aly­taus ši­lu­mos tin­klų“ pa­sta­to įsi­gi­ji­mo, bu­vo įvar­di­ja­ma 151 tūkst. eu­rų kai­na. Kaip tuo me­tu sa­kė šios ben­dro­vės ge­ne­ra­li­nis di­rek­to­rius Min­dau­gas Ne­var­daus­kas, pa­sta­to įver­ti­ni­mui bu­vo pa­sam­dy­ti vals­ty­bės įmo­nės Re­gist­rų cen­tro tur­to ver­tin­to­jai.

Nors Le­do are­na Aly­tu­je ne­bu­vo pa­sta­ty­ta, mies­to ta­ry­bos spren­di­mas dėl pa­sta­to įsi­gi­ji­mo Žu­vin­to gat­vė­je iš ši­lu­mos tie­kė­jų ne­bu­vo at­šauk­tas.

Aiš­kė­ja, kas įsi­kurs, tik jau bran­giau įsi­gy­ta­me pa­sta­te

Bir­že­lį po­sė­džia­vu­si Aly­taus mies­to sa­vi­val­dy­bės ta­ry­ba, tiks­lin­da­ma šie­me­tį vie­ti­nį iž­dą, ver­slo plėt­ros ska­ti­ni­mui nu­ma­tė 220 tūkst. eu­rų. Šie pi­ni­gai bus pa­nau­do­ti tam pa­čiam pa­sta­tui, kurio dydis – per 300 kv. metrų, iš ši­lu­mi­nin­kų įsi­gy­ti už sa­vi­val­dy­bės pi­ni­gus.

Ko­dėl jo kai­na pa­di­dė­jo 70 tūkst. eu­rų, ar per pus­an­trų me­tų jis ga­lė­jo tiek pa­brang­ti? Juk skel­bia­ma, kad ne­kil­no­ja­ma­sis tur­tas, ypač so­vie­ti­nės sta­ty­bos, o bu­vęs ši­lu­mi­nin­kų pa­sta­tas ir yra to­kios sta­ty­bos, pas­ta­ruo­ju me­tu at­pi­go, ma­žė­ja to­kio tur­to san­do­rių.

„Aly­taus ši­lu­mos tin­klų“ ge­ne­ra­li­nio di­rek­to­riaus M.Ne­var­daus­ko tei­gi­mu, sa­vi­val­dy­bei par­duo­dant tur­tą rei­kė­jo nau­jo įver­ti­ni­mo, nes anks­tes­nis tei­siš­kai ga­lio­jo tik pu­sę me­tų, ir jį vėl at­li­ko Re­gist­rų cen­tro tur­to ver­tin­to­jai: „Su jų at­lik­tu įver­ti­ni­mu ne­ga­li­me gin­čy­tis, už jų nu­sta­ty­tą kai­ną ir pa­siū­lė­me pa­sta­tą įsi­gy­ti sa­vi­val­dy­bei.“

Iš­pir­kus pa­sta­tą ir at­li­kus jo re­konst­ruk­ci­ją, čia bus įkur­tas HUB’as – ben­dra­dar­bys­tės erd­vė ar­ba cen­tras sa­va­ran­kiš­kai dir­ban­tiems as­me­nims, taip pat veik­lą pra­de­dan­čioms įmo­nėms, ku­rios vi­siš­kai įreng­tas ir rei­ka­lin­ga įran­ga ap­rū­pin­tas pa­tal­pas ga­lė­tų iš­si­nuo­mo­ti leng­va­ti­nė­mis są­ly­go­mis.

HUB’e taip pat tu­rė­tų at­si­ras­ti kon­fe­ren­ci­jų erd­vės su vi­sa bū­ti­niau­sia įran­ga, dar­bo vie­tos, no­rin­tie­siems jas iš­si­nuo­mo­ti ke­lioms va­lan­doms ar die­noms. Tai­po­gi čia pla­nuo­ja­ma teik­ti ver­slo kon­sul­ta­vi­mo pa­slau­gas.

Suplanuota 6 mln. eu­rų eu­ro­pi­nė pa­ra­ma

Mies­to sa­vi­val­dy­bės ad­mi­nist­ra­ci­jos Fi­nan­sų ir in­ves­ti­ci­jų sky­riaus ve­dė­jos Ne­rin­gos Rin­ke­vi­čiū­tės tvir­ti­ni­mu, HUB’ai yra po­pu­lia­rūs vi­sa­me pa­sau­ly­je ir Eu­ro­po­je, taip pat po­pu­lia­rė­ja ir Lie­tu­vo­je: „Spe­cia­li­zuo­tus di­des­nius ar ma­žes­nius HUB’us pla­nuo­ja tu­rė­ti vi­sos pen­kios Aly­taus ap­skri­ties sa­vi­val­dy­bės. Aly­taus HUB’o pro­jek­tui yra pri­ta­ru­si Vi­daus rei­ka­lų mi­nis­te­ri­ja, taip pat ji pri­ta­ru­si Aly­taus mies­to tva­rios plėt­ros stra­te­gi­jai, o pastaroji mies­to ta­ry­bo­je pa­tvir­tin­ta bir­že­lio mė­ne­sį. Mi­nė­to­je stra­te­gi­jo­je pro­jek­tui su­pla­nuo­ta 6 mi­li­jo­nų eu­rų eu­ro­pi­nė pa­ra­ma.“

HUB’o idė­ją Aly­taus mies­to sa­vi­val­dy­bės administracijos at­sto­vai par­si­ve­žė iš An­gli­jos, ku­rio­je vie­šė­jo vyk­dant eu­ro­pi­nių fon­dų fi­nan­suo­ja­mos in­teg­ruo­tos tva­rios mies­tų plėt­ros ska­ti­ni­mo UR­BACT pro­gra­mos „Tech­Re­vo­liu­tion2“ pro­jek­tą. O pas­ta­ra­sis bu­vo skir­tas eko­no­mi­kos ska­ti­ni­mui, siū­lant ver­slui rei­ka­lin­gas pa­slau­gas.

N.Rin­ke­vi­čiū­tės pa­si­tei­ra­vus, ar HUB’o pro­jek­tas ne­žlugs kaip Le­do are­nos, ji pa­reiš­kė: „Tai sun­kiai pa­ly­gi­na­mi pro­jek­tai. Kaip mi­nė­jau, HUB’ui jau su­pla­nuo­tas eu­ro­pi­nis fi­nan­sa­vi­mas, ga­vus fi­nan­sa­vi­mą, šis pro­jek­tas tu­ri bū­ti įvyk­dy­tas per tre­jus me­tus. O Le­do are­nos pro­jek­tas bū­tų gu­lęs dau­giau ant sa­vi­val­dy­bės pe­čių.“

Fi­nan­sų ir in­ves­ti­ci­jų sky­riaus ve­dė­jos įsi­ti­ki­ni­mu, HUB’as tu­rė­tų bū­ti ypač po­pu­lia­rus tarp sa­va­ran­kiš­kai dir­ban­čio jau­ni­mo, be­si­ku­rian­čių įmo­nių ar or­ga­ni­za­ci­jų at­sto­vų, ku­rie sa­vo ver­slui, veik­lai ne­tu­ri pa­tal­pų, no­ri ben­dra­dar­bys­tės ir ben­drys­tės.