Skan­da­lin­go kvar­ta­lo skly­pai: kas kur­sis vie­na­me jau aiš­kė­ja, ki­tiems pir­kė­jų dar ne­at­si­ran­da

Kaip skly­pai at­si­dū­rė Vals­ty­bės že­mės fon­do auk­cio­nuo­se

Aš­tuo­ni valstybinės žemės skly­pai Su­dva­jų, Li­kiš­kė­lių ir San­tai­kos gat­vių gat­vių san­kir­tos te­ri­to­ri­jo­je už­ima maž­daug ke­tu­rių hek­ta­rų te­ri­to­ri­ją. Jų dy­dis – nuo maž­daug 20-ies iki be­veik 60-ies arų. Bū­tent dėl šių skly­pų 2019-ųjų ru­de­nį bu­vo įsi­plies­kęs gin­čas tarp mies­to me­ro Ne­ri­jaus Ce­siu­lio ir bu­vu­sio ad­mi­nist­ra­ci­jos di­rek­to­riaus Ro­lan­do Juo­nio – tos pa­čios So­cial­de­mok­ra­tų par­ti­jos at­sto­vų.

Me­ro gin­čas su jau bu­vu­siu ad­mi­nist­ra­ci­jos va­do­vu ki­lo to­dėl, kad šis skly­pus mi­nė­tų gat­vių san­kir­tos te­ri­to­ri­jo­je, bu­vu­siuo­se sa­va­va­liš­kai mies­tie­čių už­im­tuo­se dar­žuo­se, per­da­vė Na­cio­na­li­nei že­mės tar­ny­bai nuo­sa­vy­bės tei­sėms at­kur­ti.

Juos pra­ėju­sios mies­to ta­ry­bos ka­den­ci­jos va­do­vai lai­kė par­da­vi­mui auk­cio­nuo­se pa­si­bai­gus že­mės grą­ži­ni­mo bu­vu­siems sa­vi­nin­kams pro­ce­sui, taip sie­kiant pra­tur­tin­ti mies­to iž­dą. Mat juos par­da­vus auk­cio­ne pa­gal ga­lio­jan­čius tei­sės ak­tus pu­sė su­mos ati­ten­ka vals­ty­bės, pu­sė – sa­vi­val­dy­bės, ku­rios te­ri­to­ri­jo­je yra skly­pai, biu­dže­tui.

Apie ad­mi­nist­ra­ci­jos veiks­mus su­ži­no­jęs me­ras dėl vie­šo­jo in­te­re­so gy­ni­mo – pra­ras­tų pi­ni­gų į mies­to biu­dže­tą – krei­pė­si į Kau­no apy­gar­dos pro­ku­ra­tū­rą, šiuo klau­si­mu su­reng­to­je spau­dos kon­fe­ren­ci­jo­je pa­reiš­kė ne­ma­tan­tis to­les­nio dar­bo su ad­mi­nist­ra­ci­jos di­rek­to­riu­mi. Ta­čiau ne­tru­kus ki­lęs gais­ras pa­dan­gų per­dir­bi­mo ben­dro­vė­je „Eko­lo­gis­ti­ka“ me­rui iš­kė­lė žy­miai rim­tes­nių pro­ble­mų nei ini­ci­ja­vi­mas at­leis­ti ad­mi­nist­ra­ci­jos di­rek­to­rių iš pa­rei­gų.

Per­nykš­tį rug­sė­jį mies­to ta­ry­bai dėl pa­reikš­to ne­pa­si­ti­kė­ji­mo at­lei­džiant R.Juo­nį iš ad­mi­nist­ra­ci­jos va­do­vo pa­rei­gų skly­pų skan­da­las bu­vo įvar­di­ja­mas kaip vie­na ne­pa­si­ti­kė­ji­mo prie­žas­čių.

Pro­ku­ra­tū­rai pra­dė­jus ty­ri­mą, by­la teis­mo ne­pa­sie­kė, nes Na­cio­na­li­nė že­mės tar­ny­ba at­šau­kė sa­vo spren­di­mą skly­pus Su­dva­jų, Li­kiš­kė­lių ir San­tai­kos gat­vių san­kir­tos te­ri­to­ri­jo­je su­teik­ti bu­vu­siems že­mės sa­vi­nin­kams.

Taip šie skly­pai at­si­dū­rė Vals­ty­bės že­mės fon­do auk­cio­nuo­se.

Sep­ty­ni skly­pai to­liau bus par­duo­da­mi už tą pa­čią pra­di­nę kai­ną

Šią sa­vai­tę sep­ty­ni skly­pai mi­nė­tų gat­vių san­kir­tos te­ri­to­ri­jo­je bu­vo par­duo­da­mi ant­rą­kart su­reng­tuose auk­cio­nuose. Vi­sų jų pra­di­nė kai­na – per 600 tūkst. eu­rų. Ta­čiau jiems pir­kė­jų ne­at­si­ra­do kaip ir per­nykš­tį spa­lį vy­ku­sia­me pir­ma­ja­me auk­cio­ne.

Ko­vo pa­bai­go­je bus ren­gia­mas tre­čias jų auk­cio­nas ne­ma­ži­nant pra­di­nės kai­nos, nes pa­gal ga­lio­jan­čią tvar­ką ne­kil­no­ja­mo­jo tur­to ver­tin­to­jų šiems skly­pams su­ra­šy­ta in­di­vi­du­a­laus ver­ti­ni­mo ata­skai­ta ga­lio­ja vie­nus me­tus. To­kio ver­ti­ni­mo ga­lio­ji­mas sep­ty­niems skly­pams Su­dva­jų, Li­kiš­kė­lių ir San­tai­kos gat­vių san­kir­tos te­ri­to­ri­jo­je ne­pa­si­bai­gęs.

Jei­gu jų ne­pa­vyk­tų par­duo­ti tre­čia­me auk­cio­ne už tą pa­čią pra­di­nę kai­ną, ti­kė­ti­na, kad su ta pa­čia kai­na bū­tų pa­tek­ta ir į ket­vir­tą auk­cio­ną.

„Lidl Lie­tu­va“ pla­nų ne­at­sklei­džia, bet jie aiš­kė­ja

Per­nykš­tį spa­lį Vals­ty­bės že­mės fon­do pir­mą­kart su­reng­ta­me aš­tuo­nių že­mės skly­pų, esan­čių Su­dva­jų, Li­kiš­kė­lių ir San­tai­kos gat­vių san­kir­tos te­ri­to­ri­jo­je, auk­cio­ne bu­vo par­duo­tas vie­nin­te­lis be­veik 57 arų skly­pas Ser­ben­tų g. 10. Jo pra­di­nė kai­na bu­vo 138 tūkst. eu­rų, dėl jo var­žė­si trys da­ly­viai, tad pra­di­nė kai­na pa­di­dė­jo dau­giau nei 100 tūkst. eu­rų. Skly­pas par­duo­tas už be­veik 253 tūkst. eu­rų, bet pir­kė­jo Vals­ty­bės že­mės fon­das ne­at­sklei­dė sie­kiant iš­sau­go­ti kon­fi­den­cia­lu­mą.

Miesto savivaldybė jau gavo 50 proc. – per 120 tūkst. eurų už parduotą sklypą Serbentų g. 10 ir pinigai bus panaudoti teritorijų planavimui.

Ben­dro­vės „Lidl Lie­tu­va“ pa­si­tei­ra­vus, ar ji šia­me skly­pe pla­nuo­ja sta­ty­ti nau­ją pre­ky­bos cen­trą, jos at­sto­vė ry­šiams su vi­suo­me­ne Li­na Sker­sy­tė at­sa­kė: „Lai­ko­mės nuo­sta­tos ne­ko­men­tuo­ti sa­vo plėt­ros stra­te­gi­jos, ta­čiau do­mi­mės plėt­ra įvai­riuo­se Lie­tu­vos mies­tuo­se.“

Ta­čiau iš vie­šai skel­bia­mos in­for­ma­ci­jos ma­ty­ti, kad šį mė­ne­sį Aly­taus mies­to sa­vi­val­dy­bės ad­mi­nist­ra­ci­ja ir „Lidl Lie­tu­va“ at­sto­vai su­da­rė te­ri­to­ri­jų pla­na­vi­mo pro­ce­so ini­ci­ja­vi­mo su­tar­tį dėl de­ta­lio­jo pla­no ko­re­ga­vi­mo. Jo tiks­las – su­jung­ti že­mės skly­pus Ser­ben­tų g. 10 ir Li­kiš­kė­lių g. 31, su­jung­tam skly­pui nu­sta­ty­ti ko­mer­ci­nės pa­skir­ties te­ri­to­ri­jų nau­do­ji­mo bū­dą, pa­tiks­lin­ti pri­va­lo­mus te­ri­to­ri­jos nau­do­ji­mo reg­la­men­tus – aukš­tį, tan­kį, in­ten­sy­vu­mą, už­sta­ty­mo zo­ną ir ri­bas.

Pa­gal šią su­tar­tį „Lidl Lie­tu­va“ finansuoja de­ta­lio­jo pla­no ko­re­ga­vi­mo ren­gi­mą.

Taip pat šį mė­ne­sį sa­vi­val­dy­bės Sau­gaus eis­mo ko­mi­si­jo­je bu­vo svars­ty­tas pro­jek­tuo­to­jų pra­šy­mas iš­nag­ri­nė­ti pro­jek­tuo­ja­mo pre­ky­bos pa­skir­ties pa­sta­to, ad­re­su Li­kiš­kė­lių g. 31 ir Ser­ben­tų g. 10, pro­jek­to pri­si­jun­gi­mo prie mies­to gat­vių spren­di­nius. Sta­ty­to­jas ir už­sa­ko­vas – „Lidl Lie­tu­va“.

Tad aki­vaiz­du, kad ši ben­dro­vė tu­ri są­sa­jų su pir­ma­me auk­cio­ne bran­giai įsi­gy­tu skly­pu skan­da­lin­ga­me kvar­ta­le ir kai­my­nys­tė­je esan­čiuo­ju Li­kiš­kė­lių g. 31, ku­ris, „Aly­taus nau­jie­nų“ ži­nio­mis, pri­klau­so fi­zi­niam as­me­niui, jo dydis – apie 30 arų. Šie skly­pai yra prie pat „Ma­xi­mos“ pre­ky­bos cen­tro.

„Lidl“ yra Vo­kie­ti­jos maž­me­ni­nės pre­ky­bos tin­klas ir pri­klau­so „Schwarz“ įmo­nių gru­pei. Aly­tu­je kol kas vei­kia vie­na „Lidl“par­duo­tu­vė, o 22-uo­se ša­lies mies­tuo­se – 54-ios.