Bu­vu­sių Kū­di­kių na­mų vie­nas kor­pu­sas – ava­ri­nis. Ką su juo da­rys sa­vi­val­dy­bė?

Pus­an­tro kor­pu­so pa­gal pa­nau­dą su­teik­ta de­šim­čiai me­tų

Dau­giau nei prieš ket­ve­rius me­tus Aly­taus mies­to sa­vi­val­dy­bės ta­ry­ba aso­cia­ci­jai „Pa­si­tin­kant se­nat­vę“ pa­gal pa­nau­dą, mo­kant tik už ko­mu­na­li­nes pa­slau­gas, de­šim­ties me­tų lai­ko­tar­piui su­tei­kė be­veik 1 tūkst. 500 kv. met­rų dy­džio da­bar jau bu­vu­sių Kū­di­kių na­mų Dau­gų gat­vė­je pa­tal­pas ar­ba pus­an­tro šių na­mų kor­pu­so.

Dau­giau nei prieš tre­jus me­tus čia ėmė veik­ti pri­va­tūs se­ne­lių glo­bos na­mai. „Pa­si­tin­kant se­nat­vę“ įstei­gė du aly­tiš­kiai – ver­sli­nin­kas Ri­man­tas Da­bu­lis ir so­cia­li­nių pa­slau­gų sri­ty­je dir­ban­ti As­ta Grau­ži­nie­nė bei Va­rė­nos ra­jo­ne Mer­ki­nė­je gy­ve­nan­tis bu­vęs aly­tiš­kis Al­ber­tas Ku­pi­nas, ku­ris va­do­vau­ja ūkio da­liai San­ta­ros kli­ni­kų Vai­kų li­go­ni­nės vai­kų re­a­bi­li­ta­ci­jos sky­riu­je Drus­ki­nin­kų „Sau­lu­tė­je“. Aso­cia­ci­jos di­rek­to­rė yra Jū­ra­tė Su­sma­rie­nė, ku­ri už­ima ir „Pa­si­tin­kant se­nat­vę“ glo­bos sky­riaus ar­ba pri­va­čių se­ne­lių glo­bos na­mų va­do­vės pa­rei­gas. Aso­cia­ci­ja yra re­gist­ruo­ta Dau­gų gat­vė­je, kur vei­kia jos glo­bos sky­rius.

Prieš tre­jus me­tus mies­to ta­ry­ba kon­kur­so bū­du „Pa­si­tin­kant se­nat­vę“ de­šim­ties me­tų lai­ko­tar­piui bu­vu­siuo­se Kū­di­kių na­muo­se iš­nuo­mo­jo dau­giau kaip 800 kv. met­rų dy­džio pa­tal­pas.

Šie­me­čio va­sa­rio pra­džio­je aso­cia­ci­jai pa­gal mies­to ta­ry­bos spren­di­mą ne kon­kur­so bū­du pen­ke­riems me­tams bu­vo iš­nuo­mo­tos dar dau­giau nei 300 kv. met­rų dy­džio pa­tal­pos vie­no bu­vu­sių Kū­di­kių na­mų kor­pu­so ant­ra­me aukš­te.

Ta­čiau pas­ta­ro­sio­mis pa­tal­po­mis „Pa­si­tin­kant se­nat­vę“ pa­si­nau­do­ti ne­pa­vy­ko. Pra­dė­jus ei­na­mą­jį re­mon­tą pa­ste­bė­ta, kad yra trū­ku­sios pa­sta­to sie­nos ir su­ski­lu­sios grin­dys.

Sa­vi­val­dy­bės ad­mi­nist­ra­ci­ja už­sa­kė pa­sta­to eks­per­ti­zę

Aso­cia­ci­ja apie pa­ste­bė­tus pa­sta­to trū­ku­mus in­for­ma­vo jo tech­ni­nę prie­žiū­rą vyk­dan­čią sa­vi­val­dy­bės ben­dro­vę „Aly­taus bū­tų ūkis“. Ši apie tai pra­ne­šė sa­vi­val­dy­bės ad­mi­nist­ra­ci­jai.

Kaip sa­kė mies­to sa­vi­val­dy­bės ad­mi­nist­ra­ci­jos Tur­to sky­riaus vy­riau­sio­ji spe­cia­lis­tė, at­lie­kan­ti šio sky­riaus ve­dė­jo funk­ci­jas Ras­mu­tė Pau­žie­nė, vie­šų­jų pir­ki­mų bū­du bu­vo nu­pirk­ta vi­so dvi­aukš­čio kor­pu­so, kuriame vasarį išnuomotos patalpos „Pa­si­tin­kant se­nat­vę“, eks­per­ti­zės pa­slau­ga. Pas­ta­ra­jai pa­slau­gai at­lik­ti kon­kur­są lai­mė­jo vie­šo­ji įstai­ga Kau­no re­gio­no sta­ty­bos kon­sul­ta­vi­mo ir au­di­to cen­tras. Tai vie­ti­niam biu­dže­tui kai­na­vo apie 5 tūkst. eu­rų.

Centro pa­teik­to­je iš­va­do­je kon­sta­tuo­ta, kad sta­ti­nys tu­ri ga­li­mai ava­ri­nės būk­lės po­žy­mių: de­for­muo­tos kon­struk­ci­jos, yra grin­dų ir lu­bų po­slin­kių vi­sa­me kor­pu­se.

To­kia eks­per­tų iš­va­da mies­to ta­ry­bos na­riams pa­aiš­kė­jo rug­pjū­čio pa­bai­go­je, kai bu­vo svars­to­mas „Pa­si­tin­kant se­nat­vę“ pra­šy­mas at­leis­ti nuo nuo­mos mo­kes­čio iki bus pa­ša­lin­ti nu­sta­ty­ti pa­sta­to trū­ku­mai. Per mė­ne­sį aso­cia­ci­jai už iš­si­nuo­mo­tas pa­tal­pas rei­kia mo­kė­ti be­veik 580 eu­rų.

Ta­ry­bos na­riai ste­bė­jo­si ga­li­ma ava­ri­ne būk­le

Pri­va­čius se­ne­lių glo­bos na­mus įstei­gu­si aso­cia­ci­ja mies­to ta­ry­bos na­rių pa­gal­bos ne­su­lau­kė – ne­pri­tar­ta jos at­lei­di­mui nuo nuo­mos mo­kes­čio.

Svars­tant šį klau­si­mą ne vie­nam mies­to ta­ry­bos na­riui ki­lo klau­si­mas dėl nu­sta­ty­tos ga­li­mai ava­ri­nės pa­sta­to būk­lės. Pa­brėž­ta, ar­ba ji tu­ri bū­ti ava­ri­nė, ar­ba ne­ava­ri­nė. Reikš­ti įta­ri­mai, kad iš pa­sta­tui rei­kia­mo re­mon­to sa­vi­val­dy­bės val­džia gal­būt no­ri pa­si­pel­ny­ti.

Ka­dan­gi ki­lo ne­ma­žai dis­ku­si­jų dėl mi­nė­to pa­sta­to būk­lės, sa­vi­val­dy­bės ad­mi­nist­ra­ci­ja krei­pė­si į jo eks­per­ti­zę at­li­ku­sią įstai­gą ir pa­pra­šė patvirtinti, ar pastatas yra avarinis. Da­bar jo­je jau kon­kre­čiai nu­ro­dy­ta, kad tas kor­pu­sas, ku­rio ant­ra­me aukš­te iš­nuo­mo­tos pa­tal­pos „Pa­si­tin­kant se­nat­vę“, yra ava­ri­nės būk­lės ir eks­plo­a­tuo­ti ne­ga­li­ma.

Pas­ta­ruo­ju me­tu jis dėl gy­ven­to­jų sau­gu­mo yra ap­tver­tas. Da­bar tai vie­nin­te­lis sa­vi­val­dy­bės ne­kil­no­ja­ma­sis tur­tas, ku­ris yra ava­ri­nės būk­lės.

Kas bus to­liau da­ro­ma su šiuo pa­sta­tu, ar jis bus re­mon­tuo­ja­mas? Mies­to sa­vi­val­dy­bės ad­mi­nist­ra­ci­jos di­rek­to­rės Onos Ba­le­vi­čiū­tės tei­gi­mu, dėl to ar­ti­miau­siu me­tu tar­sis sa­vi­val­dy­bės va­do­vai, dėl to tu­rės ap­si­spręs­ti mies­to sa­vi­val­dy­bės ta­ry­ba.

„Pa­si­tin­kant se­nat­vę“ dar kar­tą krei­pė­si į sa­vi­val­dy­bę, pra­šy­da­ma at­leis­ti nuo nuo­mos mo­kes­čio už ne­ga­li­mas nau­do­ti pa­tal­pas.