Reikia džiaugtis, kad Alytuje kažkas dar stato o ne verkšlenti.

Rugsėjo 22 d. projekto pristatymo (Alytaus Jazminų darželio teritorijoje) įžvalgos iš dalyvavusio asmens perspektyvos
Projekto pristatymas bendruomenei vyko 2025-09-22 d. 17 val. Jį vedė projektuotojai, kurie pristatė tokį projektą, koks šiuo metu yra numatytas ir paviešintas. Akivaizdu, kad pristatymas buvo surengtas tik todėl, jog to reikalauja įstatymas, o ne tam, kad būtų ieškoma bendro, bendruomenei priimtino sprendimo.

Mano pastebėjimai iš dalyvavimo gyvai (esant salėje):

Į gyventojų klausimus projektuotojai atsakinėjo labai fragmentiškai, daugeliu atvejų vengdami detalių.

Į klausimą, kas nutiko su pirminiu projektu (dviaukščio, 23 butų pastato), buvo atsakyta tik trumpai – „projektas atmestas“, be platesnio paaiškinimo.

Priminsiu, kad šis pirminis projektas buvo tas, kurio gyventojai tikėjosi ir laukė. Jis nesulaukė gyventojų priešpriešos, nes buvo tinkamas pagal mastelį ir apkrovimą – du aukštai, 23 butai.

Šie faktai rodo, jog gyventojų argumentai ir lūkesčiai nebuvo realiai vertinami, o pristatymas atliktas daugiau formaliai, siekiant „atlikti pareigą“, o ne konstruktyviai išgirsti bendruomenę.

Dėl insoliacijos poveikio Volungės g. 48 ir 50 namų gyventojams
Projekto pristatymo metu (2025-09-22) gyventojų susirūpinimas dėl insoliacijos buvo paliestas, tačiau projektuotojų pateikta informacija akivaizdžiai neišsami.

Projekto pristatymo metu (2025-09-22) gyventojai kėlė insoliacijos problemą, tačiau pateiktas vertinimas buvo neišsamus ir tendencingas. Vietoje išsamios analizės buvo parodyti tik fragmentiniai pavyzdžiai, kurie neatspindi realios situacijos.

1. Modeliavimo trūkumai:

Pateiktos tik dvi datos ir laikai (2025-03-22 ir 2025-09-22, 7 ir 9 val.), kas metodologiškai netinkama – neįvertintas metų sezoniškumas ir saulės padėties kaita.

Nenurodyti tikrieji būsimi pastatų aukščiai insoliacijos modelyje, – net kelių metrų skirtumas gali lemti papildomą saulės uždengimą.

2. Empiriniai įrodymai:

2025-09-22 d. 8:27 val. padaryta nuotrauka iš Volungės g. 48 namo rodo, kad esamu metu saulė šviečia į butus. Pastačius numatytus penkiaaukščius, ši saulė būtų užstota.

Anksčiau čia stovėjęs dviejų aukštų darželis užstodavo minimaliai, tačiau nauji penkiaaukščiai, būdami trimis aukštais aukštesni, užstos ženkliai daugiau šviesos.

3. Pasekmės gyventojams:

Žemutinių aukštų gyventojai rytais netektų tiesioginės saulės šviesos.

Kritinė padėtis susidarytų gyventojams, kurių butų langai orientuoti tik į vieną pusę – jų gyvenimo kokybė pablogėtų.

Insoliacijos stoka gali turėti neigiamą poveikį sveikatai (vitamino D trūkumas, didesnė depresijos rizika).

Išvada:
Projekto insoliacijos modeliavimas atliktas neišsamiai ir neatspindi realių pasekmių. Atsižvelgiant į gyventojų pateiktus pareiškimus ir peticijas, būtina atlikti pilną, nepriklausomą insoliacijos analizę visiems metų laikotarpiams bei įvertinti realų būsimų pastatų aukštį.

Dėl įvažiavimų
Projekto pristatymo metu (2025 m. rugsėjo 22 d.) projektuotojai pateikė informaciją, kad į planuojamą 4 daugiabučių kvartalą numatyti du įvažiavimai. Kaip vietinis gyventojas, iš karto išsakiau pastabas, jog abu projekte numatyti įvažiavimo variantai nėra tinkamai parinkti, ir tai argumentavau šiomis priežastimis:

1. Įvažiavimas per Jazminų gatvės kiemus
Vienas iš projekte numatytų įvažiavimų suplanuotas iš pagrindinės Jazminų gatvės, sukant pro 14, 16, 18, 26A ir 26B daugiabučių kiemus.
Tačiau toks sprendimas nėra realiai įgyvendinamas:

Gyventojai netoleruotų padidėjusio automobilių srauto pro jų kiemus.

Būsimi pirkėjai taip pat vargu ar norėtų įsigyti butą, matydami, kad į savo būstą reikės važiuoti vingiuotais, ankštais kiemais.

Transporto apkrova turgaus dienomis Jazminų gatvėje ties įsukimu į 14 ir 26A namų kiemus jau dabar yra didelė, todėl papildomas srautas sukeltų dar didesnes problemas.

Todėl šis įvažiavimas yra tik teorinis – praktiškai jis negali veikti kaip realus susisiekimo sprendimas.

2. Įvažiavimas iš Volungės gatvės (tarp 46 ir 48 namų)
Antrasis įvažiavimas projekte numatytas iš Volungės gatvės. Šiuo metu oficialiai tokio įvažiavimo nėra, tačiau laikinai nutiestas žvyro kelias jau buvo naudojamas statybinei technikai darželio griovimo darbų metu. Projektuotojai šį kelią numatė kaip pagrindinį įvažiavimą į naujai statomą kvartalą (apie 400 įvažiavimų/išvažiavimų per parą, 126 automobilių stovėjimo vietos).
Šiam sprendiniui gyventojai jau yra pasipriešinę – buvo surinktos peticijos ir pareiškimas, pateiktas Alytaus miesto savivaldybei. Gyventojų prieštaravimai pagrįsti šiomis priežastimis:

įvažiavimas kirstų tris pėsčiųjų takus, kurie yra intensyviai naudojami;

automobilių srautas eitų tiesiai palei gyvenamųjų namų (Volungės g. 46 ir 48) sienas, taip ženkliai blogindamas gyvenimo sąlygas;

atsirastų didelė triukšmo tarša ir oro užterštumas;

padidėtų eismo įvykių rizika, sumažėtų pėsčiųjų saugumas.

Apibendrinimas
Nepaisant to, kad projektuotojai deklaravo du įvažiavimus, realiai naudojamas galėtų būti tik vienas – iš Volungės gatvės, kuris kelia daugiausiai rizikų ir dėl kurio jau yra surinkti gyventojų parašaibei oficialios peticijos, pareiškimas. Šias pastabas išsakiau žodžiu pristatymo metu, o dabar pateikiu ir raštu.

JO JO.LAULIAM...

Kažkas panašu nenorėjo kelti pasipiktinimo ir prastūmė projektą užkulsiuose. Toks galimai ir buvo tikslas.

Su tokia intensyvia urbanizacija daroma žala aplinkui gyvenantiems alytiškiams. Kai eurai akyse, tai daugiau nieko ir nematai, tik euriukus. Jau vieni stringa Žuvinto gatvėje su kvaila ir brangia statyba. Gal ir čia velnias koją pakiš godumui.