Griau­ti­ni sta­ti­niai Le­do are­nai: ne­su­vo­kia­mas pir­ki­nys, lem­tin­gas me­ro bal­sas, spren­di­mas gali ­tapti zom­biu

Įvar­dy­tas idė­jos au­to­rius

Pra­ėju­sių me­tų bir­že­lio pa­bai­go­je Aly­taus mies­to sa­vi­val­dy­bės ta­ry­ba pri­ėmė spren­di­mą reng­ti Dau­gia­funk­cės le­do are­nos sta­ty­bos in­ves­ti­ci­nį pro­jek­tą. Ta­da sa­vi­val­dy­bės ad­mi­nist­ra­ci­ja or­ga­ni­za­vo šio pro­jek­to ren­gė­jo pa­slau­gos vie­šą­jį pir­ki­mą. Jį lai­mė­jo Vil­niaus ben­dro­vė „Pe­ri­tus part­ners“, ku­ri in­ves­ti­ci­nį pro­jek­tą pa­ren­gė maž­daug už 10 tūkst. eu­rų.

Pro­jek­te nu­ma­ty­tos dvi al­ter­na­ty­vos: pa­gal pir­mą­ją pri­va­taus ka­pi­ta­lo in­ves­ti­ci­jos į are­nos sta­ty­bą ir jos įran­gą bū­tų 3,1 mln. eu­rų, pa­gal ant­rą­ją – 2,3 mln. eu­rų su PVM. Kaip yra pa­ste­bė­jęs bu­vęs me­ro pa­ta­rė­jas Au­re­li­jus Ja­ru­še­vi­čius, at­li­kus fi­nan­si­nę, eko­no­mi­nę ir tei­si­nę ana­li­zę, pro­jek­to įgy­ven­di­ni­mui pa­rink­ta ant­ro­ji al­ter­na­ty­va. Pa­gal ją sto­gi­nės plo­tas, ga­ran­tuo­jan­tis are­nos dy­dį, bū­tų 2 tūkst. 900 kv. met­rų, jos aukš­tis – 7 met­rai, pa­gal­bi­nio pa­sta­to dy­dis – 571 kv. met­ras. Pa­gal pir­mą­ją al­ter­na­ty­vą pas­ta­rie­ji pa­ra­met­rai di­des­ni. Ta­čiau abiem at­ve­jais Le­do are­no­je bū­tų 100 kv. met­rų dy­džio ka­vi­nė, prie are­nos – au­to­mo­bi­lių par­ka­vi­mo aikš­te­lė.

Are­na bū­tų sta­to­ma vie­šo­jo ir pri­va­taus ka­pi­ta­lo part­ne­rys­tės bū­du, pri­va­tų in­ves­tuo­to­ją sa­vi­val­dy­bės ad­mi­nist­ra­ci­ja pa­rink­tų per skel­bia­mą kon­kur­są.

Ėmus veik­ti šiam ob­jek­tui, sa­vi­val­dy­bė pen­kio­li­ka me­tų pri­va­čiam in­ves­tuo­to­jui kas­met mo­kė­tų po 200 tūkst. eu­rų už jos veik­lą ir už­tik­rin­tų mies­to mo­ki­nių tre­ni­ra­vi­mą­si are­no­je – mi­ni­ma­liai 860 va­lan­dų per me­tus, at­si­žvel­giant į įkai­nius tai ga­lė­tų kai­nuo­ti dar 20 tūkst. eu­rų per me­tus.

Planuojami didžiausi savivaldybės turtiniai įsi­pareigojimai privačiam subjektui per 15 metų, išreikšti grynąja dabartine verte, – beveik 3,8 mln. eurų su PVM.

Sie­kiant eli­mi­nuo­ti pri­va­taus sub­jek­to ne­mo­ku­mo ri­zi­ką, ke­ti­na­ma nu­ma­ty­ti are­nos įkei­ti­mą sa­vi­val­dy­bei, o pa­si­bai­gus su­tar­čiai su pri­va­čiu in­ves­tuo­to­ju, vi­sas Le­do are­nos tur­tas bū­tų per­duo­da­mas sa­vi­val­dy­bės nuo­sa­vy­bėn.

Va­sa­rio pa­bai­go­je mies­to sa­vi­val­dy­bės ta­ry­ba pri­ta­rė Dau­gia­funk­cės le­do are­nos in­fra­struk­tū­ros sta­ty­bos, įveik­li­ni­mo ir pri­tai­ky­mo vi­suo­me­nės reik­mėms pro­jek­to įgy­ven­di­ni­mo vie­šo­jo ir pri­va­taus sek­to­rių part­ne­rys­tės bū­du tiks­lin­gu­mui. Tuo­met vy­ku­sia­me mies­to ta­ry­bos po­sė­dy­je ke­lis kar­tus bu­vo pa­brėž­ta, kad Le­do are­nos idė­ja pri­klau­so pa­čiam Aly­taus me­rui N.Ce­siu­liui. Jis to ne­nei­gė, tik pa­brė­žė, kad to­kios are­nos po­rei­kį pa­ju­tęs kal­bė­da­mas su mies­to žmo­nė­mis, ak­cen­ta­vo, kad ta­ry­ba yra pri­ėmu­si spren­di­mą reng­ti are­nos sta­ty­bos in­ves­ti­ci­nį pro­jek­tą.

Kvie­tė at­si­kvo­šė­ti, pa­si­ge­do eko­no­mi­nio pa­grin­di­mo

Jau va­sa­rio pa­bai­go­je vy­ku­sia­me ta­ry­bos po­sė­dy­je, ku­ria­me bu­vo pri­tar­ta Dau­gia­funk­cės le­do are­nos sta­ty­bos vie­šo­jo ir pri­va­taus sek­to­rių bū­du tiks­lin­gu­mui, bu­vo aiš­ki are­nai pa­rink­ta vie­ta – sa­vi­val­dy­bės kon­tro­liuo­ja­mos ben­dro­vės „Aly­taus ši­lu­mos tin­klai“ Klien­tų ap­tar­na­vi­mo sky­riaus užimama be­veik 44 arų te­ri­to­ri­ja Žu­vin­to g. 4, Aly­taus spor­to ir rek­re­a­ci­jos cen­tro kai­my­nys­tė­je, prie Jaunimo parko.

Prieš pat Ka­lė­das po­sė­džia­vu­si mies­to ta­ry­ba svars­tė klau­si­mą dėl ne­kil­no­ja­mo­jo tur­to – ad­mi­nist­ra­ci­nio pa­sta­to, siur­bli­nės, elek­tros pa­sto­tės, in­ži­ne­ri­nių tin­klų mi­nė­to­je vie­to­je įsi­gi­ji­mo sa­vi­val­dy­bės nuo­sa­vy­bėn už 151 tūkst. eu­rų. Pri­ėmus to­kį spren­di­mą, bū­tų at­nau­ji­na­mas Dau­gia­funk­cės le­do are­nos sta­ty­bos investicinis pro­jek­tas.

Miš­rios ta­ry­bos na­rių gru­pės va­do­vas Va­le­ri­jus Ven­cius sa­kė, kad sa­vi­val­dy­bė sto­ko­ja lė­šų da­bar­ti­niams spor­to ob­jek­tams, pa­vyz­džiui, Spor­to ir rek­re­a­ci­jos cen­tro krep­ši­nio aikš­te­lės dan­gai at­nau­jin­ti, sta­dio­no ve­jos dan­gai pa­keis­ti, tri­bū­noms re­mon­tuo­ti, spor­to sa­lės A. Ma­tu­čio gat­vė­je sto­gui ir pa­tal­poms re­mon­tuo­ti, o da­bar no­ri­ma pirk­ti tur­tą Le­do are­nai: „Aly­tus jau yra nu­svi­lęs su sli­di­nė­ji­mo tra­sa, ku­rios ne­be­li­ko. Drus­ki­nin­kų le­do are­na esant di­de­liems ener­ge­ti­niams kaš­tams ir ma­žė­jan­t lan­ko­mu­mui iš­si­lai­ko tik dėl Van­dens par­ko veik­los. Kaip Aly­tu­je iš­si­lai­kys Le­do are­na, ar apie tai pa­gal­vo­ja­ma. „Aly­taus ši­lu­mos tin­klai“ pa­tei­kė pro­jek­tą, kur dar­buo­to­jų per­kė­li­mas į Pra­mo­nės ra­jo­ne esan­čias ben­dro­vės pa­tal­pas kai­nuos dau­giau nei 200 tūkst. eu­rų. Juk tai bus mū­sų gy­ven­to­jų pi­ni­gai. Mes no­ri­me pirk­ti pa­sta­tus, ku­riuos nu­griau­si­me.“

Miš­rios ta­ry­bos na­rių gru­pės at­sto­vė Lau­ra Ra­dze­vi­čiū­tė kvie­tė vi­sus at­si­kvo­šė­ti, ne­pri­tar­ti to­kiam uto­pi­niam pla­nui, bū­si­mą pir­ki­nį įvar­di­jo ne­su­vo­kia­mu ir ne­su­pran­ta­mu, pa­si­ge­do me­ro eko­no­mi­nių ži­nių.

Apie tai, kad rei­kia bū­si­mos Le­do are­nos eko­no­mi­nio pa­grin­di­mo, kal­bė­jo ta­ry­bos frak­ci­jos „Spren­di­mai ir at­sa­ko­my­bė“ va­do­vas Si­gi­tas Le­o­na­vi­čius.

„Pir­ma pri­im­kim spren­di­mą, ar sta­ty­ti Le­do are­ną, o po to – dėl pa­sta­tų pir­ki­mo“, – pa­brė­žė Miš­rios ta­ry­bos na­rių gru­pės at­sto­vas Čes­lo­vas Dau­gė­la, ak­cen­tuo­da­mas mi­li­jo­ni­nę are­nos ver­tę, ku­rią dar la­biau au­gi­na įsi­gy­ja­mi grio­vi­mui pa­sta­tai.

Tos pa­čios na­rių gru­pės at­sto­vas Gin­tau­tas An­driuš­ke­vi­čius tei­ra­vo­si, ar įver­tin­tas pa­sta­tų grio­vi­mas, pa­vyz­džiui, siur­bli­nės, elek­tros pa­sto­tės, kiek tai kai­nuos.

Me­ras kri­tiš­kų ta­ry­bos na­rių pa­si­sa­ky­mų ne­ko­men­ta­vo, tik ke­lis kar­tus pa­reiš­kė, kad spren­di­mo dėl pa­sta­tų įsigijimo rei­kia pro­jek­to ren­gė­jams, kad bū­tų aiš­ku, kur bus sta­to­ma are­na.

„Čia tik in­ves­ti­ci­nio pro­jek­to eta­pas. Jei jis bus ne­pa­ke­lia­mas, toks spren­di­mas dėl pa­sta­tų taps zom­biu“, – tvir­ti­no ta­ry­bos Tė­vy­nės są­jun­gos-Lie­tu­vos krikš­čio­nių de­mok­ra­tų frak­ci­jos va­do­vas An­drius Ju­čas.

Spren­di­mas įsi­gy­ti pa­sta­tus iš „Aly­taus ši­lu­mos tin­klų“ Žu­vin­to gat­vė­je už 151 tūkst. eu­rų pri­im­tas le­mia­mu me­ro N.Ce­siu­lio bal­su. Mat tam pri­ta­rian­čių ir ne­pri­ta­rian­čių bei bal­suo­jant su­si­lai­kiu­sių ta­ry­bos na­rių bal­sai pa­si­skirs­tė po ly­giai.

„Pa­ga­liau su­lau­kė­me me­ro as­me­ni­nės at­sa­ko­my­bės“, – pa­ste­bė­jo ta­ry­bos na­rys S.Le­o­na­vi­čius.

Nu­spren­dus iš ši­lu­mos tie­kė­jų įsi­gy­ti pa­sta­tus Žu­vin­to gat­vė­je, sa­vi­val­dy­bei su Na­cio­na­li­ne že­mės tar­ny­ba teks tvar­ky­ti jų už­ima­mo skly­po rei­ka­lus.

„Pa­sta­tai bū­tų par­duo­da­mi auk­cio­ne“

„Aly­taus ši­lu­mos tin­klų“ ge­ne­ra­li­nis di­rek­to­rius Min­dau­gas Ne­var­daus­kas sa­kė, kad Žu­vin­to g. 4 esan­čio ben­dro­vės tur­to įver­ti­ni­mui bu­vo pa­sam­dy­ti vals­ty­bės įmo­nės Re­gist­rų cen­tro spe­cia­lis­tai: „Šio­je vie­to­je yra ne tik Klien­tų ap­tar­na­vi­mo sky­rius, čia dir­ba mū­sų va­dy­bi­nin­kai. ši­lu­mos spe­cia­lis­tai ir ši­lu­mos tin­klų tech­ni­nė gru­pė. Iš vi­so 26 žmo­nės. Jei sa­vi­val­dy­bė ne­bū­tų pri­ėmu­si spren­di­mo įsi­gy­ti pa­sta­tus mi­nė­to­je vie­to­je, pa­sta­tai bū­tų par­duo­da­mi auk­cio­ne.“

M.Ne­var­daus­ko tei­gi­mu, su „Dzū­ki­jos van­de­ni­mis“ jau kal­bė­ta apie ben­drą Klien­tų ap­tar­na­vi­mo cen­tro kū­ri­mą mies­to cen­tre, kas bū­tų pa­to­gu gy­ven­to­jams, apie tai bus kal­ba­ma ir su Aly­taus re­gio­no at­lie­kų tvar­ky­mo cen­tru, „Aly­taus bu­tų ūkiu“. Toks pro­jek­tas bū­tų įgy­ven­din­tas per pus­me­tį. O nu­ma­ty­tos lė­šos – 200 tūkst. eu­rų spe­cia­lis­tų per­kė­li­mui iš da­bar jau nu­spręs­tų sa­vi­val­dy­bės įsi­gy­ti pa­sta­tų Žu­vin­to gat­vė­je į „Aly­taus ši­lu­mos tin­klų“ bu­vei­nę Pra­mo­nės ra­jo­ne, pa­sak šios ben­dro­vės ge­ne­ra­li­nio di­rek­to­riaus, yra pi­ni­gai pa­sta­to ir pa­tal­pų re­mon­tui.

M.Ne­var­daus­ko pa­si­tei­ra­vus, ar jo va­do­vau­ja­mai ben­dro­vei ne­teks sta­ty­ti nau­jos siur­bli­nės ir elek­tros pa­sto­tės, ku­rias, be ki­tų ob­jek­tų Žu­vin­to g. 4, įsi­gis sa­vi­val­dy­bė ir tai nu­griaus, „Aly­taus ši­lu­mos tin­klų“ va­do­vas pa­reiš­kė: „Siur­bli­nė čia pa­sta­ty­ta dar so­vie­ti­niais lai­kais, apie dvi­de­šimt me­tų ji jau ne­nau­do­ja­ma. O sta­ti­nys elek­tros pa­sto­te tik pa­va­din­tas, čia yra san­dė­liu­kai ir ga­ra­žas.“